マンション

阪急千里線/山田駅 歩9分 [コモン山田EAST]

suumo

コモン山田EASTの概要

スーパーが近くで生活便利な立地

賃料
管理費・共益費
9万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
30万円
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 68.47m2
築年数 築32年 所在階 4階(5階建て)
交通 阪急千里線/山田駅 歩9分
大阪モノレール本線/山田駅 歩9分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩15分
住所 大阪府吹田市山田東4 [地図]
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情報更新日:2021-05-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
コモン山田EASTの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 19 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

お魚だいすき(30代/男性/元住人)
良い

近くにイカリスーパーがありますが、全般的に価格は高めです。コンビニやドラッグストアは比較的近くにあります。山田駅前まで出ると光洋があるので、生活には困らないと思います。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 山田駅の相場より、家賃が90,000円高くなっています。
  • 山田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 山田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 90,000円 1.1 3.3 築32年
山田駅 0円 0 0 築0年
阪急千里線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.98万
1K
5.83万
1DK
6.02万
1LDK
6.47万
2K --
2DK --
2LDK
10.96万
3K --
3DK
6.13万
3LDK
14.96万
4K --
4DK --
4LDK
12.59万
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部屋情報

巡回管理/スーパーが近くで生活便利な立地 ご内覧、ご案内は地域密着のミニミニへ!【初期費用】鍵交換代 10,000円/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員

北山田小学校区、山田東中学校区です。3LDKのオススメ物件です。イカリスーパーや生協のコープが近く、生活便利な立地です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 駐車場1台無料
  • 振分
  • バイク置場
  • 2面バルコニー
  • 玄関ホール
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 緑豊かな住宅地
  • クロゼット2ヶ所
  • 南面リビング
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

阪急千里線/山田駅 歩9分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/山田駅 歩9分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和7.5 洋5 洋5 LDK12.8 構造 鉄筋コン
損保 2.1万円2年 築年月 1989年8月
入居 駐車場 付無料/平置駐
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料毎月支払総額の30% 更新料10000円/年
ほか初期費用 合計1万円(内訳:鍵交換代)
備考 巡回管理/スーパーが近くで生活便利な立地 ご内覧、ご案内は地域密着のミニミニへ!【初期費用】鍵交換代 10,000円/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 558万円 5年分の家賃と頭金で1961万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1125万円 10年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1683万円 15年分の家賃と頭金で3086万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2250万円 20年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2808万円 25年分の家賃と頭金で4211万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3375万円 30年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3933万円 35年分の家賃と頭金で5336万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.2m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 北西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 北西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
69.2m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC江坂店(株)宅都 PR -
住所 大阪府吹田市江坂町1-23-34 第2梓ビル2階 電話 0037-625-08494
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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