マンション

東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 歩4分 [オーラボー]

suumo

オーラボーの概要

3階エレベーター、オートロック付単身者向けワンルームのお部屋

賃料
管理費・共益費
6.8万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.8万円
-
間取り / 向き ワンルーム / 南東 専有面積 23.5m2
築年数 築31年 所在階 3階(6階建て)
交通 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 歩4分
JR山手線/大塚駅 歩5分
東京メトロ有楽町線/東池袋駅 歩12分
住所 東京都豊島区南大塚3 [地図]
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情報更新日:2021-04-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
オーラボーの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

kb2(30代/男性/元住人)
良い

スーパーシマダヤが結構いいスーパーなので、近くにあってよかったです。駅向こうにはスーパーよしだ屋もあり、そちらもいいスーパーなので、日々の買い物には困らないかと。

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共用部分/設備

sinone(30代/男性/元住人)
気になる

週一で清掃が入っている様だが、いたるところゴミが良く落ちている。(まぁ住人の問題だが)。廊下の電気が夜になってもついていない事が間々あって非常に怖い。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 新大塚駅の相場より、家賃が68,000円高くなっています。
  • 新大塚駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 新大塚駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 68,000円 1 0 築31年
新大塚駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ丸ノ内線 0円 0 0 築0年
豊島区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大塚駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.94万
1K
9.16万
1DK
11.4万
1LDK
14.8万
2K
11.59万
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

敷地内ゴミ捨て場、オートロックインターホン、陽当たり良好 駐輪スペース有1台のみ駐輪可(無料)(駐輪場ではありません)/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員

礼金0円!エレベーター、オートロック付単身者向けワンルームのお部屋。JR山手線大塚駅迄徒歩5分圏内で通勤通学楽々。近隣スーパー、コンビニが徒歩3分と買物便利。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 歩4分   乗り換え案内

JR山手線/大塚駅 歩5分   乗り換え案内

東京メトロ有楽町線/東池袋駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1991年3月
入居 '21年5月上旬 駐車場 -
条件 単身者限定/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 全保連利用必 初回月額賃料プラス共益費の50パーセント。年間保証料10000円有。毎月の家賃、共益費引落。※引き落とし手数料別途:330円(税込)
ほか初期費用 合計3.3万円(内訳:24時間緊急対応費16500円鍵交換16500円)
備考 敷地内ゴミ捨て場、オートロックインターホン、陽当たり良好 駐輪スペース有1台のみ駐輪可(無料)(駐輪場ではありません)/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 421.6万円 5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 850万円 10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1271.6万円 15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1700万円 20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2121.6万円 25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2550万円 30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2971.6万円 35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 LIXIL不動産ショップERA(株)ヴェセル東西 PR -
住所 東京都豊島区南大塚3-24-2 ギターセンタービル1階 電話 03-3981-9595
営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日 祝日及び日祝連休
免許番号 東京都知事(8)第52691号 取引形態 仲介
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