マンション

中国バス/卸センター 歩2分 [アルファスマート新涯]

suumo

アルファスマート新涯の概要

■分譲賃貸☆■最上階!■設備充実♪■光ネット無料!

賃料
管理費・共益費
13.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
40.5万円
13.5万円
間取り / 向き 3LDK / 南西 専有面積 72.28m2
築年数 築7年 所在階 10階(10階建て)
交通 中国バス/卸センター 歩2分
JR山陽本線/東福山駅 車13分(4.0km)
山陽新幹線/福山駅 車16分(6.9km)
住所 広島県福山市新涯町2 [地図]
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情報更新日:2021-05-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アルファスマート新涯の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

子育てママ3(40代/女性/住人)
良い

家族構成は様々です。単身、夫婦二人、ファミリーと、どの構成でも住みやすいと思います。エレベーターにこどもたちを連れて乗るとき、開けて待ってくださる方が多く、子育て中でも住みやすいと感じます。

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お部屋

tomochat(60代以上/男性/住人)
気になる

風が吹くとボーとかゴロゴロという騒音がします。
屋上に設置されているパネルの取り付けが悪く緩んでて、
風が吹くと揺れるのではないかと思っていますが、わかりません。

管理・お手入れ

ハイストリーツ(30代/男性/住人の友人知人)
良い

管理会社がしっかりしているところなので、困りごとには細やかに対応してくれます。町内会にマンション全体で加入となりますが、管理会社が間に入り、取りまとめてくれるので面倒がなく良かったです。いつもエントランスはきれいでした。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 卸センター駅の相場より、家賃が135,000円高くなっています。
  • 卸センター駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 卸センター駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 135,000円 3 1 築7年
卸センター駅 0円 0 0 築0年
中国バス 0円 0 0 築0年
福山市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

卸センター駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.53万
1K
3.53万
1DK
3.87万
1LDK
5.67万
2K
4.5万
2DK
4.78万
2LDK
6.04万
3K
4.42万
3DK
5.25万
3LDK
6.9万
4K --
4DK
5.87万
4LDK
9.37万
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部屋情報

■分譲賃貸☆■最上階!■設備充実♪■収納充実!■オートロック・エレベーター完備☆■24hスーパーまで徒歩10分!コンビニまで徒歩1分!■3口コンロ・食洗機付きシステムキッチン・ウォシュレット・洗髪洗面台・追焚き機能・浴室乾燥機など設備充実!■駐車場1台家賃込み!(屋内)■光インターネット無料♪■専用ゴミ置場あり♪

■オートロック・エレベーター完備☆■24hスーパーまで徒歩10分!コンビニまで徒歩1分!■3口コンロ付きシステムキッチン・ウォシュレット・洗髪洗面台など設備充実☆■嬉しい食洗機付きです♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 駐車場1台無料
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • LDK15畳以上
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 食器洗乾燥機
  • 眺望良好
  • クロゼット2ヶ所
  • 平坦地
  • 南面リビング
  • バス停徒歩3分以内
  • タワー型マンション
  • 高層階
  • 上階無し
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 南西向き
  • 日勤管理
  • LDK12畳以上
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 続き和室
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー
  • 室内物干機
  • BS
  • 礼金1ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

中国バス/卸センター 歩2分   乗り換え案内

JR山陽本線/東福山駅 車13分(4.0km)   乗り換え案内

山陽新幹線/福山駅 車16分(6.9km)   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 洋6 洋5.6 LDK16.8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2014年8月
入居 駐車場 付無料
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料/賃料全額の40~60% 更新時1年毎に10000円
ほか初期費用 合計1.54万円(内訳:抗菌施工費15400円)
ほか諸費用 更新料11000円/2年毎
備考 ■分譲賃貸☆■最上階!■設備充実♪■収納充実!■オートロック・エレベーター完備☆■24hスーパーまで徒歩10分!コンビニまで徒歩1分!■3口コンロ・食洗機付きシステムキッチン・ウォシュレット・洗髪洗面台・追焚き機能・浴室乾燥機など設備充実!■駐車場1台家賃込み!(屋内)■光インターネット無料♪■専用ゴミ置場あり♪
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(13.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 837万円 5年分の家賃と頭金で2240万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1687.5万円 10年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2524.5万円 15年分の家賃と頭金で3927.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3375万円 20年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4212万円 25年分の家賃と頭金で5615万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5062.5万円 30年分の家賃と頭金で6465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5899.5万円 35年分の家賃と頭金で7302.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (有)南部土地建物 PR -
住所 広島県福山市多治米町4-9-18-15 電話 0037-625-01922
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日・木曜日・祝日
免許番号 広島県知事(7)第7515号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(有)南部土地建物までお問い合わせください。

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