★ 5月以降入居もご相談可能 ★ 家具家電付きのお部屋 ★
| 賃料 管理費・共益費 |
9.9万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 9.9万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 20m2 |
| 築年数 | 築20年 | 所在階 | 12階(12階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩6分
東急目黒線/不動前駅 歩8分 東急池上線/大崎広小路駅 歩9分 |
||
| 住所 | 東京都品川区西五反田３ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-10 次回更新日は情報更新日より８日以内
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駅まで近い。また五反田というと変なイメージがありますが、このマンション周辺は落ち着いています。ちかくに変なお店もありません。また目黒川沿いになりますので、桜の季節には桜並木を楽しむこともできます。川の臭いがきになるかたはいらっしゃると思いますが、年に数回、臭うときはあります。
全体的に薄暗い印象でした。共用部分や廊下はまあまあそうじしているな、という印象でした。単身用のマンションだと思いますが、他の階の住人と会うこともほとんどなかったです。
一人暮らしの若いサラリーマンが多く、いい意味で近所に気を使う環境ではなかったように思う。さらっとしている。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 99,000円 | 0 | 1 | 築20年 |
| 五反田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 品川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.27万 |
| 1K | 9.67万 |
| 1DK | 14.03万 |
| 1LDK | 17.66万 |
| 2K | 14.16万 |
| 2DK | 10.43万 |
| 2LDK | 26.18万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 31.38万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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インターネットWi-Fi利用料17G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック（布団・洗面・食器セット）15000円（税別）にて希望者に販売【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/など来店不要です。
テレビ、洗濯機（設置不可物件無し）、冷蔵庫、電子レンジ、掃除機、エアコン・照明・ベッド・机・イス・カーテンなどの家具・家電付き。wifi17GB/月無料(＋3000円で50G）・保証会社無し：敷１礼２
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩6分 乗り換え案内 東急目黒線/不動前駅 歩8分 乗り換え案内 東急池上線/大崎広小路駅 歩9分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2001年12月 |
| 入居 | '21年6月中旬 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS：初回保証料総賃料の100％：以降1年毎更新料1万円 | ||
| ほか初期費用 | 合計6.6万円（内訳：鍵交換代 22000円/事務手数料 11000円/クリーンコート代 33000円） | ||
| ほか諸費用 | 家具無し契約可（撤去代16500円）※短期違約金：6か月未満2か月1年未満1ヶ月（法人契約相談） | ||
| 備考 | インターネットWi-Fi利用料17G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック（布団・洗面・食器セット）15000円（税別）にて希望者に販売【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/など来店不要です。 | ||
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こちらの物件の家賃(9.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 613.8万円 | 5年分の家賃と頭金で2016.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1237.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1851.3万円 | 15年分の家賃と頭金で3254.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2475万円 | 20年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3088.8万円 | 25年分の家賃と頭金で4491.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3712.5万円 | 30年分の家賃と頭金で5115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4326.3万円 | 35年分の家賃と頭金で5729.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス高田馬場店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4-12-5 ホテルリブマックス高田馬場駅前1階 | 電話 | 0037-625-14931 |
| 営業時間 | 09：00～19：00 | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のリブマックス高田馬場店(株)リブマックスリーシングまでお問い合わせください。
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