マンション

JR鹿児島本線/小倉駅 歩15分 [レジェンド砂津]

suumo

レジェンド砂津の概要

★オールフローリングの築浅物件! 南面バルコニーのお部屋♪

賃料
管理費・共益費
7.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7.5万円
間取り / 向き 2LDK / 南東 専有面積 55.03m2
築年数 築11年 所在階 4階(15階建て)
交通 JR鹿児島本線/小倉駅 歩15分
北九州モノレール/平和通駅 歩14分
西鉄バス/砂津2丁目停 歩2分
住所 福岡県北九州市小倉北区砂津2 [地図]
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情報更新日:2021-04-21  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レジェンド砂津の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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お部屋

千葉か東京か悩む人(30代/男性/元住人)
良い

1フロア3部屋しかないため角部屋が多く、自分も角部屋でした。細長い締め切りの窓が複数あり、関門海峡の花火が見えます。眺望は最高です。設備もよく、脱衣所、洗面所が広く、壁に棚が備え付けてあり使い勝手は抜群です。砂津という治安があんまりな地域ではありますが、中学校も近いせいか危ない雰囲気はありません。エレベーターホールや階段に関しても不満はなく、オートロックのため安心です。寝室のコンクリート打ちっぱなしの壁は好みが分かれるかも。見た目は好きでした。

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お部屋

えるれん(50代/女性/住人)
気になる

新築から住んでいますが、3年くらいで各部屋のドアが全て歪んで閉まりづらくなりました。壁や台所の引出しの取っ手など、賃貸マンション用なのがよくわかるような安価さがあります。管理やお手入れは、業者が時々入ってやっているので、一階の共用玄関ポーチはとても綺麗です。新築で建った時は「フェルト0404」というマンション名だったのですが、途中で持ち主が替わったようで「レジェンド砂津」になりました。最初のフェルトの時のほうが、共用部分(各階の玄関前など)の掃除は頻繁に行われており綺麗で、一階の玄関ポーチの飾りウィンドウにも季節に合わせて装飾があったりと、子供達が喜んでいたのに、レジェンド砂津にかわってからは何も飾りがなくなって寂しくなりました。

住人の雰囲気

千葉か東京か悩む人(30代/男性/元住人)
気になる

郵便受けに入っているチラシを入れるゴミ箱があるが、そこに捨てずにエントランス内にチラシを捨てまくる住人がいるようでしょっちゅうチラシ類がばら撒かれている。踏まずに歩けばいいだけだが、大きく「ここに捨てないで下さい」と書かれているのに日本語を読めない住人がいるのかも?と思ってしまう。

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  • 小倉駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
  • 小倉駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 小倉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 75,000円 0 1 築11年
小倉駅 0円 0 0 築0年
JR鹿児島本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

小倉駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.97万
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4LDK
15.79万
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部屋情報

巡回管理

☆セキュリティシステムが整備されており、安心の防犯面! 便利な追炊き機能付き浴室・シャンプードレッサーなど充実の内装♪ 開放的で風通しの良いお部屋ですよ♪ お問い合わせは「部屋.コレクション」へ!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • 全居室洋室
  • 振分
  • ウォークインクロゼット
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • 玄関ホール
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • キッチンに窓
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 南面リビング
  • 南面3室
  • 始発駅
  • バス停徒歩3分以内
  • アルコーブ
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • セキュリティ会社加入済
  • LDK12畳以上
  • 洗面所に窓
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR鹿児島本線/小倉駅 歩15分   乗り換え案内

北九州モノレール/平和通駅 歩14分   乗り換え案内

西鉄バス/砂津2丁目停 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 LDK 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2011年1月
入居 駐車場 敷地内11550円
条件 二人入居可/子供可
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 465万円 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 937.5万円 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1402.5万円 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1875万円 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2340万円 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2812.5万円 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3277.5万円 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 3LDK 11万円
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14階 3LDK 11万円
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12階 3LDK 11万円
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69.14m2 / 東
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12階 3LDK 9.5万円
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69.14m2 / 東
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12階 3LDK 9.5万円
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69.14m2 / 南東
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12階 3LDK 9.5万円
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69.14m2 / 南東
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12階 3LDK 9.5万円
5000円
-
14.25万円
69.14m2 / 南東
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12階 3LDK 9.5万円
5000円
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69.14m2 / 南東
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10階 2LDK 8万円
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55.03m2 / 東
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10階 2LDK 8万円
5000円
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55.03m2 / 南東
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10階 2LDK 8万円
5000円
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55.03m2 / 南東
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10階 2LDK 8万円
5000円
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55.03m2 / 南東
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9階 2LDK 7.6万円
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7.6万円
55.03m2 / 南東
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9階 2LDK 7.6万円
5000円
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7.6万円
55.03m2 / 南東
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9階 2LDK 7.6万円
5000円
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7.6万円
55.03m2 / 南東
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9階 2LDK 7.6万円
5000円
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55.03m2 / 東
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6階 2LDK 7.2万円
5000円
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5階 2LDK 7.5万円
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55.03m2 / 南東
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5階 2LDK 7.5万円
5000円
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55.03m2 / 南東
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5階 2LDK 7.5万円
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4階 2LDK 7.5万円
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4階 2LDK 7.2万円
5000円
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55.03m2 / -
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4階 2LDK 7.2万円
5000円
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55.03m2 / 南東
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4階 2LDK 7.2万円
5000円
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4階 2LDK 7.2万円
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会社名 部屋.コレクション PR -
住所 福岡県北九州市小倉北区浅野1-2-39 1階 電話 0037-625-09321
営業時間 10:00~18:30 定休日 毎週火曜日
免許番号 福岡県知事(2)第17429号 取引形態 仲介
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