マンション

都営浅草線/戸越駅 歩1分 [クリオ戸越銀座壱番館]

suumo

クリオ戸越銀座壱番館の概要

TVインターホン付き物件で、安心快適な暮らしを実現しましょう

賃料
管理費・共益費
18万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
18万円
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 45.13m2
築年数 築15年 所在階 10階(15階建て)
交通 都営浅草線/戸越駅 歩1分
東急池上線/戸越銀座駅 歩3分
住所 東京都品川区平塚1 [地図]
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情報更新日:2021-04-10  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
クリオ戸越銀座壱番館の外観
間取り
クリオ戸越銀座壱番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 70 件)

マンションノート

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その他

mahaloha(40代/女性/元住人)
良い

戸越駅・戸越銀座駅どちらにも大変近く、都心へのアクセスも良く立地がかなり便利でした。
徒歩2~3分圏内にコンビニが4件ほどあったり、土日も診察してくれる病院がすぐそばにあったり、という点はとても便利でした。
ただ「戸越銀座」というと商店街というイメージが強いですが、使えるお店がほとんどありません…
商店街だし便利そうというイメージだけで住むと痛い目に合います。。

マンション自体の良い点は、第二京浜沿いということもあってか防音対策がばっちりで、隣の人の気配を一度も感じたことがありません。上の階の方の足音がたまに聞こえる程度です。
ただ、窓を開けるとテレビの音をすごい音量にしないと何も聞こえないほどの騒音が外から入ってきます… そのため、一年中窓は開けれませんでした。

管理人さんが、とても良い方ばかりで、いつも丁寧に掃除をしてくださっていました。

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その他

すこソラ(50代/女性/住人)
気になる

第二京浜に面しているので24時間うるさい。3年ほど前から、通りを挟んだ向かい側に大きなマンションが建って以来、日当たりがイマイチ。

〓〓〓 追記 〓〓〓

第二京浜が目の前だから仕方ないが、騒音はかなり酷い。だけど、地下鉄の駅がすぐ近くにあり、商店街もすぐ近くだから夜道など全く心配なく安全。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 戸越駅の相場より、家賃が180,000円高くなっています。
  • 戸越駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 戸越駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 180,000円 0 1 築15年
戸越駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

戸越駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.49万
1K
9.54万
1DK
13.04万
1LDK
15万
2K
10.6万
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

保証が保証会社加入必須。 お問い合わせは三友社戸越本店へお気軽にお問い合わせください。

利便性の高い魅力溢れる角部屋はこちら!いつでもゴミ出しできる物件なので夜でも大丈夫です!TVインターホン付き物件は一人暮らしの大きな味方です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅前
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

都営浅草線/戸越駅 歩1分   乗り換え案内

東急池上線/戸越銀座駅 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.1 LDK11.9 構造 鉄筋コン
損保 2.4万円2年 築年月 2007年1月
入居 相談 駐車場 -
条件 二人入居可/ペット相談
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 月額保証料4.25%+700円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 保証が保証会社加入必須。 お問い合わせは三友社戸越本店へお気軽にお問い合わせください。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(18万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1116万円 5年分の家賃と頭金で2519万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2250万円 10年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3366万円 15年分の家賃と頭金で4769万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4500万円 20年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5616万円 25年分の家賃と頭金で7019万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6750万円 30年分の家賃と頭金で8153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7866万円 35年分の家賃と頭金で9269万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
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礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 1DK 14.7万円
8000円
-
14.7万円
33m2 / 東
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12階 1DK 14.7万円
8000円
-
14.7万円
33m2 / 東
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12階 1DK 14.7万円
8000円
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7階 1K 11.7万円
8000円
-
11.7万円
27.75m2 / 北
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7階 1K 11.7万円
8000円
-
11.7万円
27.75m2 / 北
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7階 1K 11.7万円
8000円
-
11.7万円
27.75m2 / 北
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7階 1K 11.7万円
8000円
-
11.7万円
27.75m2 / 北
マイリストに保存
7階 1K 11.7万円
8000円
-
11.7万円
27.75m2 / 北
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7階 1K 12万円
8000円
-
12万円
27.75m2 / 北
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7階 1K 11.7万円
8000円
-
11.7万円
27.75m2 / 北
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7階 1K 11.5万円
8000円
-
11.5万円
27.75m2 / 北
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2階 1K 9.6万円
8000円
-
9.6万円
22.83m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)三友社 PR -
住所 東京都品川区平塚1-6-14 グローリオ戸越銀座1階 電話 0037-625-11608
営業時間 10:00~19:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(12)第30292号 取引形態 仲介
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