マンション

JR東海道本線/三島駅 バス10分 (バス停)幸原 歩2分 [ラフィーネ花畑]

suumo

ラフィーネ花畑の概要

平成建設施工のRC造シングル向け賃貸マンション♪

賃料
管理費・共益費
4.9万円
2500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.9万円
-
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 27.72m2
築年数 築18年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR東海道本線/三島駅 バス10分 (バス停)幸原 歩2分
JR東海道本線/三島駅 歩23分
JR御殿場線/長泉なめり駅 歩26分
住所 静岡県三島市幸原町1 [地図]
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情報更新日:2021-04-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ラフィーネ花畑の外観
間取り
ラフィーネ花畑の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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総合コメント

tjgpmdg(20代/男性/元住人)
良い

非常に良いマンションだと思います。私が住んでいた当時は水道代が無料で下水道代だけ払い、非常に安くすみました。主要道路から一本入った所にあり、目の前は駐車場ですが出入りも少ないため車の騒音に悩まされる事もないと思います。かなりしっかりした構造のようで上の階の人の足音や隣室の騒音に悩まされる事もありませんでした。出来ることならずっと住んでいたいと思えるほど快適な環境であったと感じています。駅からはやや遠いですがとてもおすすめです。

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お買い物・飲食

tjgpmdg(20代/男性/元住人)
良い

となりにJAがあり、野菜などは新鮮なものが買える。徒歩1分でファミマがあり非常に便利。スーパーはキミサワとマックスバリュが近く、マックスバリュは深夜までやっています。飲食店は北側に集まっており坂を登りますがチェーン系飲食店が自転車で5から10分ほどであります。日大側には個人経営の飲食店がいくつかあります。

お部屋

tjgpmdg(20代/男性/元住人)
気になる

シャワーの水圧が異常に強い笑 マンションのすぐ近くに三島市の行政無線があり放送の際はややうるさい。それを含めても不満は全くと言っていいほどありませんでした。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 三島駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
  • 三島駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 三島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,000円 1 0 築18年
三島駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
三島市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.38万
1K
4.44万
1DK
4.61万
1LDK
6.61万
2K
3.97万
2DK
6.01万
2LDK
7.01万
3K --
3DK
6.11万
3LDK
7.42万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

日本大学国際関係学部まで880m/巡回管理/■室内抗菌料12000円(税別) ■各代行会社扱っております。■当物件は関連会社の(株)平成建設施工の高品質賃貸マンションです。壁・床のコンクリート厚は200mm。耐震性に優れ、コンクリートの質量で伝達音を吸収し、木造下地・空気層が衝撃音を緩和。 管理は、(株)平成建設 不動産部において質の高い管理対応でワンランク上のサービスを入居者様にご提供しております。/ 東海不動産公正取引協議会加盟/(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員

【インターネット使用料、更新料不要!】シングル世帯におすすめの物件です!学生さんにもおすすめ!お問い合わせお待ちしております♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • ディンプルキー
  • 物置
  • ネット使用料不要
  • 二重床構造
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 南面バルコニー
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三島駅 バス10分 (バス停)幸原 歩2分   乗り換え案内

JR東海道本線/三島駅 歩23分   乗り換え案内

JR御殿場線/長泉なめり駅 歩26分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10.6 構造 鉄筋コン
損保 0.95万円1年 築年月 2004年3月
入居 駐車場 敷地内4000円
条件 単身者限定/事務所利用不可/ルームシェア不可
バルコニー面積 3.96m2
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 管理会社提携の保証会社利用必須「エポスカード 基本保証料/家賃等総額50% 月次保証料/家賃等総額1.5% 保証更新料不要」
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:鍵交換費11000円)
ほか諸費用 CATV2420円/月 町費300円/月 外物置1000円(希望者のみ)/月
備考 日本大学国際関係学部まで880m/巡回管理/■室内抗菌料12000円(税別) ■各代行会社扱っております。■当物件は関連会社の(株)平成建設施工の高品質賃貸マンションです。壁・床のコンクリート厚は200mm。耐震性に優れ、コンクリートの質量で伝達音を吸収し、木造下地・空気層が衝撃音を緩和。 管理は、(株)平成建設 不動産部において質の高い管理対応でワンランク上のサービスを入居者様にご提供しております。/ 東海不動産公正取引協議会加盟/(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 303.8万円 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 612.5万円 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 916.3万円 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1225万円 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1528.8万円 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1837.5万円 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2141.3万円 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 5.2万円
2500円
5.2万円
-
27.72m2 / 南東
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3階 ワンルーム 5.4万円
2500円
5.4万円
-
27.72m2 / 南
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2階 ワンルーム 5.3万円
2500円
5.3万円
-
27.72m2 / 南
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1階 1K 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南東
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1階 1K 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南
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1階 1K 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南
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1階 1K 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南
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1階 1K 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南西
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1階 1K 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南
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1階 ワンルーム 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南
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1階 ワンルーム 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南
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1階 1K 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南西
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1階 1K 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南
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1階 1K 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南
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1階 ワンルーム 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南
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1階 ワンルーム 4.9万円
2500円
4.9万円
-
27.72m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)平成総研不動産プラザ PR -
住所 静岡県駿東郡清水町伏見 593-1 電話 0037-625-03435
営業時間 9:00~18:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(4)第6896号 取引形態 仲介
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