薬科大目の前！
| 賃料 管理費・共益費 |
3.7万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 21.6m2 |
| 築年数 | 築33年 | 所在階 | 4階(5階建て) |
| 交通 |
地下鉄東西線/山科駅 歩8分
ＪＲ東海道本線/山科駅 歩9分 京阪京津線/京阪山科駅 歩9分 |
||
| 住所 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町 [地図] | ||
情報更新日：2021-04-10 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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広い。
日当たり良い。
スーパー、本屋、コンビニ、飲食店が近くて便利。
三条通り(大通り)な面していて、夜の女子の一人歩きも割りと安心。
また、大屋さんが一階に住んでおられる事が、なお安心。
全体的にボロくなってきているが、大規模な改装が入る様子はなかった。
駐輪スペースが小さく、大家の駐車スペースの脇なので使いづらかった。
〓〓〓 追記 〓〓〓
入居時ハウスクリーニング済にも関わらず床の一部が変色し浮いている？ような箇所があったので、必要最低限のハウスクリーニングしか入れていないと思う。気にする人は気にするかもしれない。
鍵は完全新品と取替えでなく、昔別の部屋で使っていた鍵との交換だった。気にする人は気にするかもしれない。
交差点に建っているので交通量が多く、騒音が気になることがありました。救急車や消防車の通り道らしく、サイレンで起こされたことがありました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 37,000円 | 0 | 0 | 築33年 |
| 山科駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄東西線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.96万 |
| 1K | 3.91万 |
| 1DK | 6.92万 |
| 1LDK | -- |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | -- |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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地下鉄東西線東野駅徒歩17分
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| 交通機関 |
地下鉄東西線/山科駅 歩8分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/山科駅 歩9分 乗り換え案内 京阪京津線/京阪山科駅 歩9分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.5 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.2万円2年 | 築年月 | 1988年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| ほか諸費用 | 水道代2000円 | ||
| 備考 | 地下鉄東西線東野駅徒歩17分 | ||
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こちらの物件の家賃(3.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 229.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1632.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 462.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 691.9万円 | 15年分の家賃と頭金で2094.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 925万円 | 20年分の家賃と頭金で2328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1154.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2557.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1387.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2790.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1616.9万円 | 35年分の家賃と頭金で3019.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)京都ライフ山科店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 11 スタービル1階 | 電話 | 0037-625-08599 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | 年中無休(盆正月を除く) |
| 免許番号 | 京都府知事（１０）第６３５３号 | 取引形態 | 仲介 |
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