マンション

地下鉄空港線/西新駅 歩10分 [ザ・レジデンシャルスイート福岡I1タイプ]

suumo

ザ・レジデンシャルスイート福岡I1タイプの概要

ホテル内の居住エリアになっています。ホテルフロントサービス付

賃料
管理費・共益費
9.1万円
25000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
27.3万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 64.06m2
築年数 築29年 所在階 3階(9階建て)
交通 地下鉄空港線/西新駅 歩10分
地下鉄空港線/藤崎駅 歩23分
地下鉄空港線/唐人町駅 歩25分
住所 福岡県福岡市早良区百道浜1 [地図]
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情報更新日:2021-04-09  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ザ・レジデンシャルスイート福岡I1タイプの外観
間取り
ザ・レジデンシャルスイート福岡I1タイプの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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お部屋

ミナミタケシ(30代/男性/元住人)
良い

賃貸で入居する際には希望すればソファ、ベッド、ダイニングテーブルセット、書斎机、本棚、洗濯機、テレビ、などを無償で設置してくれるので身軽に入居できたのが大変ありがたかった。カーテンシーツまで用意されているので、冷蔵庫と電子レンジぐらいし買わずに済んだので大変経済的にコンパクトに新生活をスタートできて、退去後の引越しもとても楽でした。

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お部屋

ミナミタケシ(30代/男性/元住人)
気になる

エアコンが業務用の全部屋ビルトインタイプなので電気代が一般家庭ではありえないくらい高く付きます。冷房と暖房の切り替えや温度設定がホテル側でしか行えないので、各部屋では強弱切の3段階の風量調節しかできなかったと記憶しています。

お部屋

茶太郎マン(20代/男性/賃貸検討者)
良い

ホテルに住めるという目的は達成できる。家具家電も最初から備わっているのでホテルにそのまま住み込みするイメージで引越し可能。家具家電の引っ越し初期費用がかからないのもメリットかと思います。あと、共用部のロビーに椅子とテーブルがありますし、ホテルに帰る感覚で家路につけるのではないでしょうか。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 西新駅の相場より、家賃が91,000円高くなっています。
  • 西新駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 西新駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 91,000円 3 0 築29年
西新駅 0円 0 0 築0年
地下鉄空港線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西新駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.51万
1K
4.26万
1DK
4.67万
1LDK
8.36万
2K
5.7万
2DK
5.94万
2LDK
13.68万
3K --
3DK
6.83万
3LDK
16.34万
4K --
4DK --
4LDK
21.69万
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部屋情報

西鉄バス医師会館ソフトリサーチパーク前駅徒歩3分/常駐管理/事務所使用の敷金は賃料の4ヶ月分。 徒歩3分のバス停より、高速百道ランプ経由により、天神・博多駅へも直通、アクセスも良好。

ホテルフロントサービス付で宅配便・郵便物の預り、クリーニング受付も可です。新聞・タクシー・マッサージの手配も可。ホテル仕様の家具家電付屋内プール付。館内にはコンビニ・飲食店・スポーツ倶楽部もあります!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 24時間有人管理
  • 駐車2台可
  • 冷蔵庫
  • バイク置場
  • オール電化
  • カードキー
  • デザイナーズ
  • 洗濯機
  • ネット使用料不要
  • エアコン全室
  • 事務所相談
  • フロントサービス
  • 電子レンジ
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • エレベーター2基
  • クロゼット3ヶ所
  • セントラル空調
  • カーテン付
  • プール
  • 風致地区
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 事務所付住宅
  • 車寄せ
  • クリーニングボックス
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 来客用パーキング
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 内装リフォーム後渡
  • 全室照明付
  • テレビ
  • ダイニングテーブル・デスク

物件概要

交通機関

地下鉄空港線/西新駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄空港線/藤崎駅 歩23分   乗り換え案内

地下鉄空港線/唐人町駅 歩25分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 1992年7月
入居 駐車場 敷地内16500円/平置駐
条件 事務所利用相談
バルコニー面積 9.05m2
ほか初期費用 合計18.2万円(内訳:消耗費負担金)
ほか諸費用 公共料金負担金3200円/月 駐車場敷金45000円/台
備考 西鉄バス医師会館ソフトリサーチパーク前駅徒歩3分/常駐管理/事務所使用の敷金は賃料の4ヶ月分。 徒歩3分のバス停より、高速百道ランプ経由により、天神・博多駅へも直通、アクセスも良好。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 564.2万円 5年分の家賃と頭金で1967.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1137.5万円 10年分の家賃と頭金で2540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1701.7万円 15年分の家賃と頭金で3104.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2275万円 20年分の家賃と頭金で3678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2839.2万円 25年分の家賃と頭金で4242.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3412.5万円 30年分の家賃と頭金で4815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3976.7万円 35年分の家賃と頭金で5379.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)イーストエイジアコーポレーション PR -
住所 福岡県福岡市早良区百道浜1-3-70 ザ・レジデンシャルスイート・福岡4502 電話 0037-625-01987
営業時間 9:30~18:30 定休日 水曜日
免許番号 福岡県知事(2)第16849号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)イーストエイジアコーポレーションまでお問い合わせください。

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