ホテル内の居住エリアになっています。ホテルフロントサービス付
| 賃料 管理費・共益費 |
9.1万円 25000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
27.3万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 南 | 専有面積 | 64.06m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 3階(9階建て) |
| 交通 |
地下鉄空港線/西新駅 歩10分
地下鉄空港線/藤崎駅 歩23分 地下鉄空港線/唐人町駅 歩25分 |
||
| 住所 | 福岡県福岡市早良区百道浜１ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-09 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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賃貸で入居する際には希望すればソファ、ベッド、ダイニングテーブルセット、書斎机、本棚、洗濯機、テレビ、などを無償で設置してくれるので身軽に入居できたのが大変ありがたかった。カーテンシーツまで用意されているので、冷蔵庫と電子レンジぐらいし買わずに済んだので大変経済的にコンパクトに新生活をスタートできて、退去後の引越しもとても楽でした。
エアコンが業務用の全部屋ビルトインタイプなので電気代が一般家庭ではありえないくらい高く付きます。冷房と暖房の切り替えや温度設定がホテル側でしか行えないので、各部屋では強弱切の3段階の風量調節しかできなかったと記憶しています。
ホテルに住めるという目的は達成できる。家具家電も最初から備わっているのでホテルにそのまま住み込みするイメージで引越し可能。家具家電の引っ越し初期費用がかからないのもメリットかと思います。あと、共用部のロビーに椅子とテーブルがありますし、ホテルに帰る感覚で家路につけるのではないでしょうか。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 91,000円 | 3 | 0 | 築29年 |
| 西新駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄空港線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.51万 |
| 1K | 4.26万 |
| 1DK | 4.67万 |
| 1LDK | 8.36万 |
| 2K | 5.7万 |
| 2DK | 5.94万 |
| 2LDK | 13.68万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.83万 |
| 3LDK | 16.34万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 21.69万 |
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西鉄バス医師会館ソフトリサーチパーク前駅徒歩3分/常駐管理/事務所使用の敷金は賃料の4ヶ月分。 徒歩3分のバス停より、高速百道ランプ経由により、天神・博多駅へも直通、アクセスも良好。
ホテルフロントサービス付で宅配便・郵便物の預り、クリーニング受付も可です。新聞・タクシー・マッサージの手配も可。ホテル仕様の家具家電付屋内プール付。館内にはコンビニ・飲食店・スポーツ倶楽部もあります！
| 交通機関 |
地下鉄空港線/西新駅 歩10分 乗り換え案内 地下鉄空港線/藤崎駅 歩23分 乗り換え案内 地下鉄空港線/唐人町駅 歩25分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | - | 築年月 | 1992年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内16500円/平置駐 |
| 条件 | 事務所利用相談 | ||
| バルコニー面積 | 9.05m2 | ||
| ほか初期費用 | 合計18.2万円（内訳：消耗費負担金） | ||
| ほか諸費用 | 公共料金負担金3200円/月 駐車場敷金45000円/台 | ||
| 備考 | 西鉄バス医師会館ソフトリサーチパーク前駅徒歩3分/常駐管理/事務所使用の敷金は賃料の4ヶ月分。 徒歩3分のバス停より、高速百道ランプ経由により、天神・博多駅へも直通、アクセスも良好。 | ||
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こちらの物件の家賃(9.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 564.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1967.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1137.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1701.7万円 | 15年分の家賃と頭金で3104.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2275万円 | 20年分の家賃と頭金で3678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2839.2万円 | 25年分の家賃と頭金で4242.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3412.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3976.7万円 | 35年分の家賃と頭金で5379.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)イーストエイジアコーポレーション | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市早良区百道浜1-3-70 ザ・レジデンシャルスイート・福岡4502 | 電話 | 0037-625-01987 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事（２）第１６８４９号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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