【当社管理物件】国道沿い大型物件です！！夜道も明るい！！
| 賃料 管理費・共益費 |
5.4万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
5.4万円 5.4万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 北 | 専有面積 | 57.12m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 8階(11階建て) |
| 交通 |
ＪＲ徳島線/蔵本駅 歩13分
ＪＲ高徳線/佐古駅 歩20分 ＪＲ徳島線/鮎喰駅 歩27分 |
||
| 住所 | 徳島県徳島市佐古六番町 [地図] | ||
情報更新日：2021-04-11 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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エレベーターの管理は行き届いており、2016頃に新しくなりました。また宅配ボックスも設置され便利です。駐車場は電動の立体駐車場で、たまに出し入れが人と被り少し待ちますが、何人も並んでいるということはありません。
段差が多いです。馴れると大丈夫ですが、友人など連れてくるとたいてい躓きます。大きな道路に面しており、その先には消防署と大きな病院が近くにあるため、救急車が頻繁に通ります。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 54,000円 | 1 | 1 | 築31年 |
| 蔵本駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ徳島線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 徳島市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.16万 |
| 1K | 4.25万 |
| 1DK | 2.85万 |
| 1LDK | 4.98万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 4.36万 |
| 2LDK | 5.17万 |
| 3K | 4.3万 |
| 3DK | 5.04万 |
| 3LDK | 6.7万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理
国道沿いのオートロック物件。女性の方は夜道が明るいと安心感があります。ウォークインクローゼットなど大容量収納です。学生さん、単身者、カップルにオススメ＾＾フレッツ光インターネット無料４月上旬導入予定。
| 交通機関 |
ＪＲ徳島線/蔵本駅 歩13分 乗り換え案内 ＪＲ高徳線/佐古駅 歩20分 乗り換え案内 ＪＲ徳島線/鮎喰駅 歩27分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 10.5 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 1990年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内5000円/機械式駐 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア相談 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.32万円（内訳：鍵交換代13200円） | ||
| ほか諸費用 | 賃貸保証料初年度月額の５０％ | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(5.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 334.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1737.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 675万円 | 10年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1009.8万円 | 15年分の家賃と頭金で2412.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1350万円 | 20年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1684.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3087.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2025万円 | 30年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2359.8万円 | 35年分の家賃と頭金で3762.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 八田不動産 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県徳島市佐古六番町 6-20 | 電話 | 0037-625-07996 |
| 営業時間 | ９：００～１８：３０ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 徳島県知事（３）第２５８９号 | 取引形態 | 仲介 |
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