駅近★角部屋★陽当たり・風通り良好★
| 賃料 管理費・共益費 |
14.8万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
14.8万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 南東 | 専有面積 | 42.54m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 3階(17階建て) |
| 交通 |
京王新線/幡ヶ谷駅 歩2分
京王線/笹塚駅 歩11分 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 歩13分 |
||
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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以前夫と結婚前に住んでいました。管理人さんがいつも笑顔で挨拶してくれるし、お花も飾ってあるし、冬にはクリスマスツリーが出ていたり、なんだか通る度に嬉しかったです！24時間のマンション内のごみ置き場も、いつも整頓されていて不潔感はありませんでした。すごく気に入っていたマンションでした！
南側は、首都高が走ってるので、かなり廃棄ガスや、黒い砂がベランダに付着します。震災時はかなり揺れましたが、しっかりしているのでとくに問題なかったです。高速も揺れてましたが、高速の揺れをみながら、状況もみれたし、開通したら安心感も得ることができました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 148,000円 | 1 | 0 | 築21年 |
| 幡ヶ谷駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京王新線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.56万 |
| 1K | 8.95万 |
| 1DK | 11.52万 |
| 1LDK | 15.49万 |
| 2K | 10.38万 |
| 2DK | 12.02万 |
| 2LDK | 15.75万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 13.63万 |
| 3LDK | 17.27万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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緊急時帰宅目安：新宿駅3.1ｋｍ－徒歩37分－自転車13分/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会東京都本部会員
緊急時帰宅目安：新宿駅3.1ｋｍ－徒歩37分－自転車13分★ＴＶモニター付きオートロックで防犯面も安心★宅配ボックス付きで深夜のご帰宅でも宅急便が受取れ大変便利です★角部屋で陽当たり・風通り良
| 交通機関 |
京王新線/幡ヶ谷駅 歩2分 乗り換え案内 京王線/笹塚駅 歩11分 乗り換え案内 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 歩13分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 LD10 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 3.56万円2年 | 築年月 | 2000年11月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 条件 | 事務所利用不可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の50％（最低保証料2万円）、月額保証料：月額賃料等の1％（上限千円）共益費・利用設備利用料も保証料算出賃料に含まれます。 他1社 | ||
| 備考 | 緊急時帰宅目安：新宿駅3.1ｋｍ－徒歩37分－自転車13分/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会東京都本部会員 | ||
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こちらの物件の家賃(14.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 917.6万円 | 5年分の家賃と頭金で2320.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1850万円 | 10年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2767.6万円 | 15年分の家賃と頭金で4170.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3700万円 | 20年分の家賃と頭金で5103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4617.6万円 | 25年分の家賃と頭金で6020.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5550万円 | 30年分の家賃と頭金で6953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 6467.6万円 | 35年分の家賃と頭金で7870.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)レヴァンホーム | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2-18-2 | 電話 | 0037-625-01266 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事（４）第８５１８３号 | 取引形態 | 仲介 |
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