マンション

小田急線/登戸駅 歩4分 [第1秋葉ビル]

suumo

第1秋葉ビルの概要

丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆

賃料
管理費・共益費
7.5万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.5万円
-
間取り / 向き 2DK / 南西 専有面積 42.9m2
築年数 築38年 所在階 1階(4階建て)
交通 小田急線/登戸駅 歩4分
小田急線/向ヶ丘遊園駅 歩11分
小田急線/和泉多摩川駅 歩12分
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸新町 [地図]
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情報更新日:2021-05-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
第1秋葉ビルの外観
間取り
第1秋葉ビルの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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子育て・病院

くらな(40代/女性/住人)
良い

近くに総合病院もあるし、個人のクリニックも一通り揃っていると思います。単発的に行った事があるのは、内科、皮膚科、耳鼻科、整形外科、歯科あたりですが、徒歩5~10分圏内にあるので便利です。お子様と一緒に行ける飲食店は限られるとは思いますが、小さい公園が近くにあるし、多摩川沿いの歩道にもすぐ出られるので散歩やランニングなどには良い環境だと思います。

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お買い物・飲食

くらな(40代/女性/住人)
良い

駅から近いし、夜遅くまで営業しているスーパー、コンビニ、ドラックストア、病院も一通り徒歩圏内に揃っています。とても便利です。外食するお店も軒数は少ないですが、駅前にあるので不便に思うことはありません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

追記(H29.2月)
駅前の道路の再開発が始まり、今まで利用していたスーパー・ドラッグストア・クリーニング店などが移転や閉店して少し様変わりしてしまってます。JR駅内に小さなスーパーがありますが物によっては品揃えが悪く、少し不便になりました。

お部屋

くらな(40代/女性/住人)
気になる

防音性はあまり良くないと思います。部屋の位置関係によりますが、相手方が窓を開けて騒いでいる人がいると聞こえてきますし、外をヒールで歩く音ととか結構響きます。また、音楽の振動が響いてくる事もよくあります。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 登戸駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
  • 登戸駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 登戸駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 75,000円 1 0 築38年
登戸駅 0円 0 0 築0年
小田急線 0円 0 0 築0年
川崎市多摩区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

登戸駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.43万
1K
5.6万
1DK
7.56万
1LDK
10.75万
2K
7.4万
2DK
8.45万
2LDK
9.34万
3K --
3DK
10.15万
3LDK
13.13万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

めやす賃料:82,125円 登戸駅徒歩4分☆

バスルームは沸かし直せる追焚機能付なので経済的です!快適な暮らしを守るインターホン付で安心ですね☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 洗面所独立
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • クッションフロア
  • 保証金不要
  • 天袋
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南西向き
  • 当社管理物件
  • プロパンガス
  • 室内物干機

物件概要

交通機関

小田急線/登戸駅 歩4分   乗り換え案内

小田急線/向ヶ丘遊園駅 歩11分   乗り換え案内

小田急線/和泉多摩川駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋6 DK8 構造 鉄筋コン
損保 2.5万円2年 築年月 1984年2月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 保証会社利用必須(オリコフォレントインシュア)初回保証料:月額賃料等の100% 月額保証料:賃料等の
ほか初期費用 合計3.52万円(内訳:その他費用35200円)
備考 めやす賃料:82,125円 登戸駅徒歩4分☆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 465万円 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 937.5万円 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1402.5万円 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1875万円 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2340万円 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2812.5万円 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3277.5万円 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 2DK 7.5万円
4000円
7.5万円
-
42.9m2 / 南西
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1階 2DK 7.5万円
4000円
7.5万円
-
42.9m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 リロの賃貸 (株)東都不動産登戸店 PR -
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸 3405 電話 0037-625-06219
営業時間 9:00~18:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8535号 取引形態 仲介
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