マンション

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩11分 [サヴォイバンヤンツリー]

suumo

サヴォイバンヤンツリーの概要

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賃料
管理費・共益費
5.65万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.65万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 28.11m2
築年数 築18年 所在階 6階(10階建て)
交通 地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩11分
JR鹿児島本線/博多駅 歩14分
地下鉄空港線/祇園駅 歩20分
住所 福岡県福岡市博多区住吉4 [地図]
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情報更新日:2021-05-14  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サヴォイバンヤンツリーの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 76 件)

マンションノート

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お部屋

milyu(30代/女性/住人)
良い

・分譲賃貸なので防音は優秀だと思います。ただ、自分の部屋は片方の壁だけコンクリートなので、反対側にうるさい人が越してきたら結構生活音が聞こえます。ちなみにコンクリート側の壁は画鋲を打てません。・デザイナーズマンションなので洗面台やキッチンがお洒落です。・フローリングはバリアフリーで、水回りも長年住んでいて床板がほとんど傷まないなど造りがしっかりしています。・断熱もしっかりしていて、真夏はそこまで暑くならず、真冬はそこまで寒くないです。・都市ガスで、コンロは2口です。流しは広め、まな板等置くスペースは狭めです。

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お部屋

milyu(30代/女性/住人)
気になる

・窓がはめ込み式で開かず、風通しが悪いです。窓を開けたら涼しい季節でも部屋の中は暑いので電気代がかかります。・デザイナーズマンションなのでデザイン重視のあまり収納が本当に頼りないです。物を多く持つ人は収納に苦労するかも…。・ベランダは南西で、上階は1年通して西日が入りやすいです。・自分の部屋だけかもですが、洗面所の電球が本当に切れやすく予備の電球が必須です。・冬場の窓&ドアの結露が酷いです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 渡辺通駅の相場より、家賃が56,500円高くなっています。
  • 渡辺通駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 渡辺通駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 56,500円 0 1 築18年
渡辺通駅 0円 0 0 築0年
地下鉄七隈線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

渡辺通駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.49万
1K
4.75万
1DK
5.35万
1LDK
9.8万
2K
5.41万
2DK --
2LDK
12.77万
3K --
3DK --
3LDK
24.39万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

医療法人博腎会博腎会病院まで550m/博多住吉郵便局まで352m/通勤管理/お手持ちのスマホやタブレットで簡単オンライン内見可能!タウンハウジング福岡はLINE&チャット対応でお手軽にスムーズな物件探しが可能。掲載しきれない他の写真もLINEでお届けできます。初期費用はクレジットでの決済も可能です。

博多駅徒歩圏内☆分譲マンション ネット無料 都市ガス 宅配BOX 浴室乾燥機 家具家電付き☆IT重説もできます!ご相談ください!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • 全居室収納
  • 分譲賃貸
  • 単身者相談
  • カードキー
  • 全居室フローリング
  • 玄関ホール
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 浄水器
  • 眺望良好
  • エアコン全室
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 前面棟無
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • 年内入居可
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄七隈線/渡辺通駅 歩11分   乗り換え案内

JR鹿児島本線/博多駅 歩14分   乗り換え案内

地下鉄空港線/祇園駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2004年1月
入居 '21年5月下旬 駐車場 敷地内25000円
条件 単身者可
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料の100%
ほか初期費用 合計5.9万円(内訳:カギ交換費用22000円/初回インターネット4000円/クリーンコート代33000円)
備考 医療法人博腎会博腎会病院まで550m/博多住吉郵便局まで352m/通勤管理/お手持ちのスマホやタブレットで簡単オンライン内見可能!タウンハウジング福岡はLINE&チャット対応でお手軽にスムーズな物件探しが可能。掲載しきれない他の写真もLINEでお届けできます。初期費用はクレジットでの決済も可能です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.65万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 350.3万円 5年分の家賃と頭金で1753.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 706.25万円 10年分の家賃と頭金で2109.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1056.55万円 15年分の家賃と頭金で2459.55万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1412.5万円 20年分の家賃と頭金で2815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1762.8万円 25年分の家賃と頭金で3165.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2118.75万円 30年分の家賃と頭金で3521.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2469.05万円 35年分の家賃と頭金で3872.05万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1K 5.9万円
10500円
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5.9万円
24.85m2 / 南
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6階 1K 6.15万円
10500円
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6.15万円
28.11m2 / 南
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6階 1K 6.15万円
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-
6.15万円
28.11m2 / 南
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6階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
28.11m2 / 南
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6階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
28.11m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)タウンハウジング福岡博多店 PR -
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前2-4-12 タイセイビルディング1階102号室 電話 0037-625-16444
営業時間 10:00~20:00 定休日 1/5~4/6迄無休にて営業中
免許番号 福岡県知事(1)第18888号 取引形態 仲介
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