マンション

阪急千里線/山田駅 歩10分 [(ベルメゾン山田)]

suumo

(ベルメゾン山田)の概要

【ミニミニ取り扱い・ご見学可能物件】

賃料
管理費・共益費
8.5万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
20万円
間取り / 向き 3LDK / - 専有面積 63.15m2
築年数 築37年 所在階 3階(4階建て)
交通 阪急千里線/山田駅 歩10分
大阪モノレール本線/山田駅 歩10分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩16分
住所 大阪府吹田市山田北
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情報更新日:2021-05-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
(ベルメゾン山田)の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

転勤たくさん(50代/男性/元住人)
良い

子供2人が幼稚園、0才の時、4人家族で暮らしていました。同じような家族構成の人が多かったように思います。私は転勤族でしたが、大阪近郊から引っ越してきた人、分譲マンションを購入前に住んでいる人等がいました。

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自然環境

東京へ引っ越し検討中(30代/女性/周辺住人)
気になる

普段はそれほどでもないが、ゴミの収集の日にはカラスが多く、鳴き声がよく聞こえる。他のマンションではあるが収集場所を荒らされているところもある。

お買い物・飲食

東京へ引っ越し検討中(30代/女性/周辺住人)
良い

最寄りの山田駅にはDew阪急があり、スーパーや飲食店、ユニクロ、本屋、100円ショップ、トイザらスなとが入っているため大変便利。すぐ近くにコーナン、西松屋、ダイソー、マクドナルドもあり、生活に必要なものを揃えやすい。一駅先の万博公園駅にはエキスポシティもあり、お買い物や飲食には困らない。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 山田駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
  • 山田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 山田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 85,000円 0 2.3 築37年
山田駅 0円 0 0 築0年
阪急千里線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.98万
1K
5.84万
1DK
6.02万
1LDK
6.22万
2K --
2DK --
2LDK
10.99万
3K --
3DK
6.13万
3LDK
14.97万
4K --
4DK --
4LDK
13.19万
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部屋情報

【北山田小学校・山田東中学校区】閑静なロケーションです。是非ともミニミニへ問い合わせくださいませ/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員

【北山田小学校・山田東中学校区】閑静なロケーションです。是非ともミニミニへ問い合わせくださいませ♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • 洗面所独立
  • 押入
  • 敷金不要
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内

物件概要

交通機関

阪急千里線/山田駅 歩10分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/山田駅 歩10分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 1984年6月
入居 相談 駐車場 敷地内13000円
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
備考 【北山田小学校・山田東中学校区】閑静なロケーションです。是非ともミニミニへ問い合わせくださいませ/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 527万円 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1062.5万円 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1589.5万円 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2125万円 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2652万円 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3187.5万円 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3714.5万円 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 7

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 3LDK 8.5万円
4000円
-
20万円
63.15m2 / -
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3階 3LDK 8.5万円
4000円
-
20万円
63.15m2 / -
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3階 3LDK 8.5万円
4000円
-
20万円
63.15m2 / -
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2階 3LDK 8.5万円
4000円
-
20万円
63.15m2 / -
マイリストに保存
2階 3LDK 8.5万円
4000円
-
20万円
63.15m2 / -
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2階 3LDK 8.5万円
4000円
-
20万円
63.15m2 / -
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2階 3LDK 8.5万円
4000円
-
20万円
63.15m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC吹田店(株)穂積住宅 PR -
住所 大阪府吹田市元町 5-7 電話 0037-625-13847
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(8)第32233号 取引形態 仲介
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