このマンションの口コミ ( 6 件)
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良い
Googleマップ調べ 2019年4月時点
■最寄り駅
阿倍野駅(路面電車)まで徒歩3分
阿倍野駅(地下鉄谷町線)まで徒歩4分
大阪阿部野橋駅(近鉄)まで徒歩5分
天王寺駅(JR、地下鉄御堂筋線)まで徒歩8分
☆天王寺駅までは商業施設を抜けて行けば上記所要時間よりも短くあっという間に着く印象。谷町線の阿倍野駅ホームまでは上記よりもう少し時間がかかります。
■コンビニエンスストア
セブンイレブン大阪松崎町2丁目店まで徒歩2分
ローソンストア100阿倍野駅前店まで徒歩3分
ローソン阿倍野橋南店まで徒歩4分
ファミリーマートあべの橋駅前店まで徒歩4分
セブンイレブン大阪あべの橋南店まで徒歩4分
セブンイレブン大阪松崎町4丁目店まで徒歩4分
セブンイレブン地下鉄阿倍野駅前店まで徒歩4分
ファミリーマートキューズモール店まで徒歩5分
ファミリーマート阿倍野筋2丁目店まで徒歩5分
ファミリーマート阿倍野橋駅南店まで徒歩5分
☆徒歩5分以内にコンビニが約10店舗あります。100円ローソンがあるのが◎
■スーパーマーケット
関西スーパーあべのベルタ店まで徒歩6分
イトーヨーカドーあべの店まで徒歩6分
成城石井あべのキューズモール店まで徒歩6分
成城石井あべの店まで徒歩7分
阪急オアシスあべの店まで徒歩7分
パントリー近鉄あべのハルカス店まで徒歩7分
ハーベス天王寺店まで徒歩10分
☆スーパーはほとんどが駅直結。その他、てんしばに道の駅風な『産直市場よってって』があり新鮮な野菜や果物、肉が安く買える。
■ドラッグストア
ココカラファイン
マツモトキヨシ
ダイコクドラッグ
コクミンドラッグ
スギ薬局
オーエスドラッグ 等
☆徒歩10分以内に約10店舗あります。
■ホームセンター
コーナンまで徒歩10分
☆こちらは10分以上かかる印象なので自転車等で行くのがベスト。
■ディスカウントストア
ドン・キホーテあべの天王寺駅前店まで徒歩10分
☆普段から安いうえに土日祝は15時から数量限定タイムセールやってます。
■100円ショップ
ダイソー、キャンドゥ、セリア、フレッツ 等
☆徒歩10分以内に約7店舗あります。
■本屋
TSUTAYAあべの橋店まで徒歩5分
ジュンク堂書店あべのハルカス店まで徒歩8分
くまざわ書店阿倍野店まで徒歩8分
喜久屋書店阿倍野店まで徒歩10分 等
☆ジュンク堂と喜久屋書店は比較的大きな本屋だと思います。
■レンタカー
ニコニコレンタカーあべのハルカス前店まで徒歩1分
トヨタレンタカー阿倍野駅前店まで徒歩3分
オリックスレンタカーあべのハルカス店まで徒歩8分 等
☆その他時間貸しのタイムズカープラスやカレコ等の自動車も徒歩5分以内あちこちに約10台あります。
■駐車場
周辺に多数あり。☆月極めは25000円前後。時間貸しはだいたいどこも同じ料金で20分200円だがマンションから1番近い駐車場は40分200円。
最大料金の相場は24時間1000円。夜間20時~8時まで最大300円。
■病院
町医者は徒歩10分以内に全て揃っていますし、大きな病院も徒歩圏内です。
☆あべのハルカスにもあらゆる医院が入っています。
■銀行
関西の大手銀行の支店ATMは駅構内を中心にあちこちにあります。
☆営業店舗としての最寄りは徒歩5分の近畿大阪銀行阿倍野支店で、こちらは一部営業を17時までおこなってくれています。
■郵便局
阿倍野松崎郵便局まで徒歩5分
あべのベルタ内郵便局まで徒歩5分
☆郵便ポストがマンションの目の前にあります。
■コインランドリー
コインランドリーパルまで徒歩6分
■クリーニング
コーヨークリーニングまで徒歩1分
■役所
阿倍野区役所まで徒歩8分
■図書館
大阪市立阿倍野図書館まで徒歩8分
■雑貨屋
あべのLOFTまで徒歩3分
無印良品近鉄あべのハルカス店まで徒歩5分
東急ハンズあべのキューズモール店まで徒歩7分
☆無印良品にはCafé&Meal MUJIが併設されていて食事も出来ます。
■家具
ニトリEXPRESS天王寺MIO店まで徒歩8分
☆大型家具等は置いていないが十分な品揃え。大物を買うなら車で10分のニトリ西成店があります。
■家電
ビックカメラあべのキューズモール店まで徒歩6分
■映画館
あべのアポロシネマまで徒歩11分
■スポーツジム
スポーツクラブNASあべのまで徒歩4分
フィットネスクラブティップネス天王寺まで徒歩8分
東急スポーツオアシスあべの24plusまで徒歩10分
☆3施設ともプールのある大きめのスポーツクラブです。ライザップ天王寺店も徒歩6分の場所にあります。
■公園
松崎公園まで徒歩1分(綺麗な桜の木がある小さな公園)
常盤公園まで徒歩5分(いつも常盤小学校の児童が大勢遊んでいます)
金塚ふれあい東公園まで徒歩5分(盆踊り等のイベントが行われている)
金塚ふれあい中央公園まで徒歩7分(公園と言うより運動場のような広さ)
天王寺公園まで徒歩14分(癒しの芝公園てんしば)
■飲食店 徒歩圏内にある有名店
牛丼=すき家、松家、吉野家、なか卯
ファミレス=サイゼリア、ガスト、びっくりドンキー、ロイヤルホスト
うどん=丸亀製麺、はなまるうどん 等
ラーメン=古潭、神座、天下一品、金久右衛門、一蘭、一風堂、三田製麺所 等
ファストフード=マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、ロッテリア、モスバーガー 等
お好み焼き=千房、鶴橋風月、ぼてぢゅう、ゆかり 等
その他、居酒屋、定食屋、回転寿司、パン屋、たこ焼き屋、もんじゃ焼き屋、焼き肉屋、各国料理店等なんでもあります。
■その他
最新の技術で建てられた日本一背の高いビルあべのハルカスのお膝元には昔ながらのちんちん電車。百貨店、商業施設エリアから数分の住宅街。こんな場所はなかなか無いと思います。
最寄りの天王寺駅は南大阪の玄関口。ミナミやキタ、新大阪駅や関西空港へも乗り継ぎなしで行けますし、大阪空港へはアポロビルの前(徒歩10分)から直行バスが出ています。
建物がT字路のどんつきにあるせいか?風がものすごく通る。そのおかげで洗濯物がよく乾く。
建物前の道路の人通りは多くもなく少なくもない。車はそれほど通らない。
一人暮らしには十分な部屋。2007年築ながら家賃も比較的安い。
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気になる
物件自体には問題はないが、やはり環境としては阿倍野区ということもあってか不審者が多いような気がする。特に遅い時間帯に女性1人で帰宅する際などは気をつけた方がいいと思う。
気になる
仕事帰りで夜遅くに歩いていると、たまに変質者に遭遇する。このあたりに実家がある友人に聞くとよくあることらしいので、女性1人で夜道を歩く際は気を付けた方がいい。
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近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅徒歩6分/定額クリーニング費(税込)/40000円
- バストイレ別
- バルコニー
- エアコン
- フローリング
- シャワー付洗面台
- TVインターホン
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 室内洗濯置
- システムキッチン
- 角住戸
- 温水洗浄便座
- 脱衣所
- エレベーター
- 洗面所独立
- 2口コンロ
- 駐輪場
- CATV
- 閑静な住宅地
- 最上階
- 敷金不要
- ガスレンジ付
- ネット専用回線
- 浄水器
- 保証金不要
- 24時間換気システム
- 3駅以上利用可
- 3沿線以上利用可
- 駅徒歩5分以内
- 駅徒歩10分以内
- 都市ガス
- BS
- 年内入居可
- 礼金1ヶ月
- 保証会社利用可
- IT重説 対応物件
- 初期費用カード決済可
交通機関 |
地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩4分 乗り換え案内
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩6分 乗り換え案内
地下鉄谷町線/文の里駅 歩13分 乗り換え案内
|
間取り詳細 |
洋6.3 K3 |
構造 |
鉄筋コン |
損保 |
- |
築年月 |
2007年1月 |
入居 |
'21年4月中旬 |
駐車場 |
- |
保証人代行 |
保証会社利用必 ハウスリーブ 保証委託料:契約時22000円/月額、賃料総額の2.2%又は5.5% |
ほか諸費用 |
町会費200円 |
備考 |
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅徒歩6分/定額クリーニング費(税込)/40000円 |
こちらの物件の家賃(6.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
賃貸期間 |
家賃回数 |
更新回数 |
支払家賃総額 |
全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
5年 |
60回 |
2回 |
378.2万円 |
5年分の家賃と頭金で1781.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
10年 |
120回 |
5回 |
762.5万円 |
10年分の家賃と頭金で2165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
15年 |
180回 |
7回 |
1140.7万円 |
15年分の家賃と頭金で2543.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
20年 |
240回 |
10回 |
1525万円 |
20年分の家賃と頭金で2928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
25年 |
300回 |
12回 |
1903.2万円 |
25年分の家賃と頭金で3306.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
30年 |
360回 |
15回 |
2287.5万円 |
30年分の家賃と頭金で3690.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
35年 |
420回 |
17回 |
2665.7万円 |
35年分の家賃と頭金で4068.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)
※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
会社名 |
賃貸住宅サービス NetWork天王寺店(株)E NET |
PR |
- |
住所 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-4-1阿倍野ロータリービル |
電話 |
0037-625-15917 |
営業時間 |
10:00~19:00 |
定休日 |
|
免許番号 |
大阪府知事(2)第56703号 |
取引形態 |
仲介 |
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