★ 5月以降入居もご相談可能 ★ 家具家電付きのお部屋 ★
| 賃料 管理費・共益費 |
10.2万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 10.2万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 22.03m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 3階(10階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/目黒駅 歩6分
東京メトロ南北線/白金台駅 歩7分 都営浅草線/五反田駅 歩12分 |
||
| 住所 | 東京都品川区上大崎１ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-10 次回更新日は情報更新日より８日以内
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管理人は常駐ではないですが、挨拶などしっかりされて気持ち良いです。24時間ゴミ出し可能で分別もしっかりしています。
〓〓〓 追記 〓〓〓
管理人は朝から午前中にいます。ゴミなど整理して挨拶などしてくれます。ポストに入ってくるチラシを捨てるゴミ箱があります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
管理人の方の挨拶がいいです。ゴミ置場はエントランスを出て、すぐのところにあるので、外出時に楽に出せます。
ゴミ置き場までの通路が狭い。エントランスなチラシなどを捨てるボックスにペットボトルなどが捨てであることがたまにあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
マンション全体に少し特有の匂いがします。マンション自体、少し古いからかもしれません。気になるほどではないですが。
単身の方ばかりの印象。騒音等もなく皆さん静かに過ごされているようです。エレベーター等で一緒になることもたまにあるが軽くご挨拶する程度で特に問題もなし。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 102,000円 | 0 | 1 | 築21年 |
| 目黒駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 品川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.59万 |
| 1K | 10.72万 |
| 1DK | 12万 |
| 1LDK | 22.62万 |
| 2K | 10.63万 |
| 2DK | 16.84万 |
| 2LDK | 31.37万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 74.04万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 274.38万 |
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巡回管理/インターネットWi-Fi利用料17G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック（布団・洗面・食器セット）15000円（税別）にて希望者に販売【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/など来店不要です。
テレビ、洗濯機（設置不可物件無し）、冷蔵庫、電子レンジ、掃除機、エアコン・照明・ベッド・机・イス・カーテンなどの家具・家電付き。wifi17GB/月無料(＋3000円で50G）・保証会社無し：敷１礼２
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/目黒駅 歩6分 乗り換え案内 東京メトロ南北線/白金台駅 歩7分 乗り換え案内 都営浅草線/五反田駅 歩12分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2000年6月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣200m35000円 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 ＭＳＳ 初回保証料：総賃料の100％ 更新料：1万円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計6.6万円（内訳：鍵交換代 22000円/事務手数料 11000円/クリーンコート代 33000円） | ||
| ほか諸費用 | 家具無し契約可（撤去代16500円）※短期違約金：6か月未満2か月1年未満1ヶ月（法人契約相談） | ||
| 備考 | 巡回管理/インターネットWi-Fi利用料17G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック（布団・洗面・食器セット）15000円（税別）にて希望者に販売【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/など来店不要です。 | ||
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こちらの物件の家賃(10.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 632.4万円 | 5年分の家賃と頭金で2035.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1275万円 | 10年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1907.4万円 | 15年分の家賃と頭金で3310.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2550万円 | 20年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3182.4万円 | 25年分の家賃と頭金で4585.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3825万円 | 30年分の家賃と頭金で5228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4457.4万円 | 35年分の家賃と頭金で5860.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス秋葉原店(株)リブ・マックス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田松永町 7 ヤマリビル5階 | 電話 | 0037-625-04475 |
| 営業時間 | 9：００～19：００ | 定休日 | |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第７０３２号 | 取引形態 | 仲介 |
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のリブマックス秋葉原店(株)リブ・マックスまでお問い合わせください。
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