梅田まで徒歩圏内の人気マンションです。バス・トイレ別。
| 賃料 管理費・共益費 |
6.9万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
2万円 15万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 東 | 専有面積 | 24.09m2 |
| 築年数 | 築10年 | 所在階 | 11階(11階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/中津駅 歩7分
地下鉄谷町線/中崎町駅 歩12分 阪急京都線/大阪梅田駅 歩13分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市北区豊崎４ | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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悪い点３つ以外は問題なし。買い物は街に出るとか、ネットで揃えることが可能だし、電車の音は、夜遅くまで聞こえるけれども、何も寝付けないほどではない。オフィスビルが目の前にあるのでカーテンを中々開けられないが、そこは、室内が見にくいレースカーテンを使用するとか、開けないと割り切れば大丈夫である。なによりこのマンションの良いところは、綺麗で設備も整っていて梅田に近いところ。家賃は決して低くはないが、良いところが多いのでおすすめできる。
設備などは綺麗だが、壁が薄いのか、隣の部屋のアラーム音が止まらず鳴っているのが聞こえて朝目が覚める。上下階からの音もよく響く。
エントランスはかなり綺麗。掃除がまめに行われている。ゴミ捨て場も鍵付きで、掃除もされていて清潔。自転車置き場も部屋ごとに場所が決められており、屋根付きで良かった。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 69,000円 | .29 | 2.1 | 築10年 |
| 中津駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.15万 |
| 1K | 6.32万 |
| 1DK | 6.54万 |
| 1LDK | 14.5万 |
| 2K | 5.39万 |
| 2DK | 6.79万 |
| 2LDK | 20.28万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 10.3万 |
| 3LDK | 20.45万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/中津駅 歩7分 乗り換え案内 地下鉄谷町線/中崎町駅 歩12分 乗り換え案内 阪急京都線/大阪梅田駅 歩13分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1万円1年 | 築年月 | 2011年9月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可/事務所利用不可/ルームシェア不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 1年 | ||
| ほか諸費用 | 水道代 2500円/月、駐輪場 200円/月 | ||
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こちらの物件の家賃(6.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 427.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1830.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 862.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2265.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1290.3万円 | 15年分の家賃と頭金で2693.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1725万円 | 20年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2152.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3555.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2587.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3015.3万円 | 35年分の家賃と頭金で4418.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)en建物管理e-Life南森町店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区東天満2-9-12 FLATS東天満201 | 電話 | 06-6809-6448 |
| 営業時間 | １０：００～19：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（３）第５４５３７号 | 取引形態 | 仲介 |
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