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| 賃料 管理費・共益費 |
7.4万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 27.39m2 |
| 築年数 | 築14年 | 所在階 | 11階(15階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/中津駅 歩4分
阪急宝塚線/中津駅 歩9分 阪急宝塚線/大阪梅田駅 歩10分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市北区豊崎５ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
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マンション自体がおそらく単身用と思われるので、このマンションの居住者としてはあまり必要のない情報かもしれませんが、徒歩ですぐ行けるところに、小さめながら保育園があったり、目の前が大きな公園だったり、淀川河川敷にもすぐアクセスできるので、立地的には都会の真ん中のマンションという感じではあっても、思ったより子育て環境は整っていると感じます。すこし歩くものの、阪急中津方面に行けば、さらに保育園や小学校などがあり、済生会中津病院も近い距離にあるので何かと安心感があります。
駐車場料金の相場が法人向けの設定になっているため高く、車を持ってる人は出費がかさむ可能性がある。私は車を購入する際に引っ越しました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
しいて言うならば、食べる場所が多いのでどこで食べるか悩んでしまうのがデメリット。食べすぎて太るかもしれない。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 74,000円 | 0 | 0 | 築14年 |
| 中津駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.15万 |
| 1K | 6.32万 |
| 1DK | 6.54万 |
| 1LDK | 14.5万 |
| 2K | 5.39万 |
| 2DK | 6.79万 |
| 2LDK | 20.28万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 10.3万 |
| 3LDK | 20.45万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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大阪市御堂筋線 梅田駅徒歩13分/自転車登録料(税込)/3300円、ハウスクリーニング代/退去時(税込)/33000円、ペット飼育時、敷金1ヶ月/73000円、エアコンクリーニング代／1台（税込）/16500円
ペット飼育可のマンションなので、楽しいペットライフをお送り頂けます。
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/中津駅 歩4分 乗り換え案内 阪急宝塚線/中津駅 歩9分 乗り換え案内 阪急宝塚線/大阪梅田駅 歩10分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.4 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | - | 築年月 | 2007年11月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内22000円 |
| 条件 | ペット相談 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 レジデンシャル 保証人有50％、保証人無100％、更新料20％／2年、但し最低保証料3万円（初回の | ||
| ほか諸費用 | 水道代2200円 | ||
| 備考 | 大阪市御堂筋線 梅田駅徒歩13分/自転車登録料(税込)/3300円、ハウスクリーニング代/退去時(税込)/33000円、ペット飼育時、敷金1ヶ月/73000円、エアコンクリーニング代／1台（税込）/16500円 | ||
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こちらの物件の家賃(7.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 458.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1861.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 925万円 | 10年分の家賃と頭金で2328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1383.8万円 | 15年分の家賃と頭金で2786.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1850万円 | 20年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2308.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3711.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2775万円 | 30年分の家賃と頭金で4178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3233.8万円 | 35年分の家賃と頭金で4636.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 賃貸住宅サービス FC梅田店(株)ナウ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区太融寺町 3-27昭和太融寺ビル1F | 電話 | 0037-625-15885 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事（５）第４５４３４号 | 取引形態 | 仲介 |
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