渋谷・恵比寿・代官山駅の丁度中心に位置する高級賃貸マンション
| 賃料 管理費・共益費 |
10.8万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
10.8万円 10.8万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南西 | 専有面積 | 24.66m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 7階(14階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩7分
東急東横線/代官山駅 歩9分 ＪＲ山手線/渋谷駅 歩13分 |
||
| 住所 | 東京都渋谷区東２ [地図] | ||
情報更新日：2021-03-06 次回更新日は情報更新日より８日以内
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管理は行き届いているものと感じる。毎日昼間に管理人さんが各所を回って掃除をしてくれているし、汚かったり散らかっていると感じたことは一度も無い。一度だけエレベーターの壁紙が剥がれていたことがあったが数日で直されていた。正月には角松、クリスマスにはクリスマスツリーが毎年飾られ、配慮を感じる。掲示板のお知らせもちゃんと更新されている。
駅から遠くなく、パッ見もキレイなマンションだったのに賃料も安かったので見学してみました。内装も非常にキレイで大変満足だったのですが、いかんせん線路の目の前ということもあり、８階でしたが結構音は気になりました。日中も在宅勤務のため、これでは集中できそうにないな..ということで断念。音が気になる方にはあまりオススメできないかもしれません。それ以外は非常にクオリティの高いマンションだと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 108,000円 | 1 | 1 | 築21年 |
| 恵比寿駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 13.19万 |
| 1K | 12.96万 |
| 1DK | 14.69万 |
| 1LDK | 25.59万 |
| 2K | 13.09万 |
| 2DK | 24.17万 |
| 2LDK | 34.09万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 59.04万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 103.5万 |
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巡回管理
パノラマと写真は別タイプのものとなります。恵比寿界隈の不動産のことなら恵比寿不動産にお任せ下さい。地域密着して営業しているからこそできる提案・物件情報がございます。
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩7分 乗り換え案内 東急東横線/代官山駅 歩9分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/渋谷駅 歩13分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2001年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内37800円 |
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(10.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 669.6万円 | 5年分の家賃と頭金で2072.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1350万円 | 10年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2019.6万円 | 15年分の家賃と頭金で3422.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2700万円 | 20年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3369.6万円 | 25年分の家賃と頭金で4772.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4050万円 | 30年分の家賃と頭金で5453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4719.6万円 | 35年分の家賃と頭金で6122.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 恵比寿不動産 (株)ライフアドバンス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1-15-6 BRエビスAKビル1階 | 電話 | 0037-625-16357 |
| 営業時間 | 10時から19時 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事（１）第９７３０１号 | 取引形態 | 仲介 |
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