エレベーター付の1K。敷金・礼金0円。バス・トイレ別。
| 賃料 管理費・共益費 |
4.7万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 24.5m2 |
| 築年数 | 築36年 | 所在階 | 3階(10階建て) |
| 交通 |
地下鉄千日前線/南巽駅 歩10分
地下鉄千日前線/北巽駅 歩10分 地下鉄千日前線/小路駅 歩23分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽中２ [地図] | ||
情報更新日：2021-03-04 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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入居時、キレイに清掃されており、南向きの部屋だったので全体的に明るい雰囲気でした。数年住んでいましたが、ちょうどいい広さで使い勝手がよかったです。
自転車置き場が公共道路に面してるのとすぐ近くにスーパーがあって、住人以外のチャリがとめられて、自転車とめるとこがないときが多々ある。ほんでい回くらいチャリ盗まれた。監視カメラのいみなし。タイセイに問い合わせたらなんの改善もしてくれない。道路がすぐなので声がきこえるしうるさい。コーヒー工場があるためまどあけてたら昼間コーヒーの臭いがする。自転車が雨にぬれるためすぐ錆びる。
エントランス、エレベーターにはゴミが落ちていることが多いです。部屋前の廊下の電気が消えかけているときは、なかなか交換されないことが多いです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 47,000円 | 0 | 0 | 築36年 |
| 南巽駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄千日前線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.44万 |
| 1K | 3.79万 |
| 1DK | 5.57万 |
| 1LDK | 5.32万 |
| 2K | 4.08万 |
| 2DK | 5.36万 |
| 2LDK | 6.09万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.98万 |
| 3LDK | 8.86万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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大阪メトロ千日前線南巽駅から電車でなんばまで16分/■□ヒカリハウジング■□当店ではベテランスタッフが安心して新生活を送っていただけますよう精一杯のサポートを致します＾＾また当店では、初期費用のクレジット決済も可能です。ご利用の際はスタッフまでお気軽にお申し付け下さいませ。お客様のご来店を心よりお待ちいたしております＾＾
地下鉄千日前線北巽駅まで徒歩10分の1K。周辺にはサンディ 生野巽店（550ｍ）、ファミリーマート 巽中三丁目店（230ｍ）などがあり買い物が便利な環境です。
| 交通機関 |
地下鉄千日前線/南巽駅 歩10分 乗り換え案内 地下鉄千日前線/北巽駅 歩10分 乗り換え案内 地下鉄千日前線/小路駅 歩23分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 K4.0 | 構造 | 気泡コン |
| 損保 | 0.95万円1年 | 築年月 | 1986年3月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用必 初回保証料：総賃料の30％ 更新料：10000円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計3.85万円（内訳：（退去時）ハウスクリーニング代2.2万円 鍵交換代1.65万円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 2000円 | ||
| 備考 | 大阪メトロ千日前線南巽駅から電車でなんばまで16分/■□ヒカリハウジング■□当店ではベテランスタッフが安心して新生活を送っていただけますよう精一杯のサポートを致します＾＾また当店では、初期費用のクレジット決済も可能です。ご利用の際はスタッフまでお気軽にお申し付け下さいませ。お客様のご来店を心よりお待ちいたしております＾＾ | ||
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こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 291.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 587.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 878.9万円 | 15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1175万円 | 20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1466.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1762.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2053.9万円 | 35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ヒカリハウジング(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽南3-15-4 | 電話 | 0037-625-01258 |
| 営業時間 | AM10:00-PM7:00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（３）第５２２０７号 | 取引形態 | 仲介 |
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