内装リフォーム済！ウォシュレット・TVフォン付き！駐車場2台
| 賃料 管理費・共益費 |
6.1万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 南 | 専有面積 | 56.71m2 |
| 築年数 | 築42年 | 所在階 | 4階(4階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 バス15分 (バス停)佐鳴台坂下 歩3分
ＪＲ東海道本線/高塚駅 歩43分 遠州鉄道/第一通り駅 歩38分 |
||
| 住所 | 静岡県浜松市中区佐鳴台４ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
見晴らしが良い。4階に住んでいたんですが、高台のため、眺望は7階以上じゃないかな。築年数は古いが、中は綺麗にリホームされていて、何より複合ガラスが、良かった。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 61,000円 | 0 | 0 | 築42年 |
| 浜松駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.9万 |
| 1K | 4.55万 |
| 1DK | 4.64万 |
| 1LDK | 6.64万 |
| 2K | 5.27万 |
| 2DK | 5.49万 |
| 2LDK | 9.62万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.53万 |
| 3LDK | 14.89万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 11.73万 |
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初回保証委託料40％ 月々１％ 2台目駐車場敷地外月々3 300円 鍵代22 000円 退去修繕費110 000円
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 バス15分 (バス停)佐鳴台坂下 歩3分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/高塚駅 歩43分 乗り換え案内 遠州鉄道/第一通り駅 歩38分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 LDK12.0 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1979年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 付無料/駐2台可 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証委託料40％ 月々１％ 初回保証委託料40％ 月々１％ | ||
| ほか初期費用 | 合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円） | ||
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こちらの物件の家賃(6.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 378.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1781.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 762.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1140.7万円 | 15年分の家賃と頭金で2543.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1525万円 | 20年分の家賃と頭金で2928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1903.2万円 | 25年分の家賃と頭金で3306.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2287.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3690.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2665.7万円 | 35年分の家賃と頭金で4068.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | Room's賃貸!浜松西店(株)ライフデザインクリエイターズ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市西区志都呂2-18-5 | 電話 | 0037-625-06763 |
| 営業時間 | 10:00~18:40 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（２）第１３５０８号 | 取引形態 | 仲介 |
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