マンション

JR山手線/渋谷駅 歩5分 [グランド・スポット]

suumo

グランド・スポットの概要

♪マンション周辺は落ち着いた住宅街で大変住みやすいです♪

賃料
管理費・共益費
15.5万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
15.5万円
15.5万円
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 41.79m2
築年数 築32年 所在階 4階(5階建て)
交通 JR山手線/渋谷駅 歩5分
京王井の頭線/神泉駅 歩10分
住所 東京都渋谷区桜丘町 [地図]
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情報更新日:2021-02-28  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グランド・スポットの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

なな2019(40代/女性/元住人)
良い

そんなに大規模なマンションでは無いので住人がすれ違うことも殆どありません。でも、特にマナーや感じの悪い方も見当たりませんでした。一棟オーナー様のマンションで、住人はオーナー様ご家族以外は賃貸住人です。色々な点で、オーナー様と管理会社の目と手が行き届いている良いマンションで住人もちゃんとした人が審査されているのかと思います。

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自然環境

なな2019(40代/女性/元住人)
気になる

いわゆる都心で渋谷というターミナル駅からすぐの為、特に美しい公園や緑、綺麗な空気などはありませんがそれを望んでこのエリアを選ぶ方もいないかとは存じますが、、、。ただし、このエリアは桜丘町という名前の通り春には街路樹が美しい桜が満開となり昼も夜も素晴らしい光景が楽しめます。

治安・安全

なな2019(40代/女性/元住人)
良い

渋谷駅からとても近いのに、グランドスポットの周りはとても静かで綺麗です。この辺は道幅が少し狭いので車もあまり通らないのが良いのかも。セルリアン裏の超スポット的なこのエリア限定では治安が悪いと感じたことはありません。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 渋谷駅の相場より、家賃が155,000円高くなっています。
  • 渋谷駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 渋谷駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 155,000円 1 1 築32年
渋谷駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

渋谷駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
15.62万
1K
13.15万
1DK
18.96万
1LDK
25.86万
2K
20.12万
2DK
23.97万
2LDK
52.91万
3K --
3DK --
3LDK
52.72万
4K --
4DK --
4LDK
102.5万
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部屋情報

通勤管理

『総合仲介』である弊社では、SUUMO・HOMES・マイナビ賃貸などのお部屋探し検索サイトに掲載している物件も全て同条件にてご紹介、まとめてご案内することが出来ます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 保証金不要
  • 事務所相談
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • オープンキッチン
  • 玄関収納
  • BS
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/渋谷駅 歩5分   乗り換え案内

京王井の頭線/神泉駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.7 LDK12.6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1989年8月
入居 '21年3月下旬 駐車場 -
条件 事務所利用相談
備考 通勤管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 961万円 5年分の家賃と頭金で2364万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1937.5万円 10年分の家賃と頭金で3340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2898.5万円 15年分の家賃と頭金で4301.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3875万円 20年分の家賃と頭金で5278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4836万円 25年分の家賃と頭金で6239万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5812.5万円 30年分の家賃と頭金で7215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6773.5万円 35年分の家賃と頭金で8176.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)T.A.G PR -
住所 東京都新宿区西新宿8-9-5 セントラル西新宿I201 電話 0037-625-18898
営業時間 定休日
免許番号 東京都知事(2)第93503号 取引形態 仲介
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