♪マンション周辺は落ち着いた住宅街で大変住みやすいです♪
| 賃料 管理費・共益費 |
15.5万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
15.5万円 15.5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 東 | 専有面積 | 41.79m2 |
| 築年数 | 築32年 | 所在階 | 4階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/渋谷駅 歩5分
京王井の頭線/神泉駅 歩10分 |
||
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町 [地図] | ||
情報更新日：2021-02-28 次回更新日は情報更新日より８日以内
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そんなに大規模なマンションでは無いので住人がすれ違うことも殆どありません。でも、特にマナーや感じの悪い方も見当たりませんでした。一棟オーナー様のマンションで、住人はオーナー様ご家族以外は賃貸住人です。色々な点で、オーナー様と管理会社の目と手が行き届いている良いマンションで住人もちゃんとした人が審査されているのかと思います。
いわゆる都心で渋谷というターミナル駅からすぐの為、特に美しい公園や緑、綺麗な空気などはありませんがそれを望んでこのエリアを選ぶ方もいないかとは存じますが、、、。ただし、このエリアは桜丘町という名前の通り春には街路樹が美しい桜が満開となり昼も夜も素晴らしい光景が楽しめます。
渋谷駅からとても近いのに、グランドスポットの周りはとても静かで綺麗です。この辺は道幅が少し狭いので車もあまり通らないのが良いのかも。セルリアン裏の超スポット的なこのエリア限定では治安が悪いと感じたことはありません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 155,000円 | 1 | 1 | 築32年 |
| 渋谷駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 15.62万 |
| 1K | 13.15万 |
| 1DK | 18.96万 |
| 1LDK | 25.86万 |
| 2K | 20.12万 |
| 2DK | 23.97万 |
| 2LDK | 52.91万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 52.72万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 102.5万 |
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通勤管理
『総合仲介』である弊社では、ＳＵＵＭＯ・ＨＯＭＥＳ・マイナビ賃貸などのお部屋探し検索サイトに掲載している物件も全て同条件にてご紹介、まとめてご案内することが出来ます。
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/渋谷駅 歩5分 乗り換え案内 京王井の頭線/神泉駅 歩10分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋4.7 LDK12.6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1989年8月 |
| 入居 | '21年3月下旬 | 駐車場 | - |
| 条件 | 事務所利用相談 | ||
| 備考 | 通勤管理 | ||
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こちらの物件の家賃(15.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 961万円 | 5年分の家賃と頭金で2364万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1937.5万円 | 10年分の家賃と頭金で3340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2898.5万円 | 15年分の家賃と頭金で4301.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3875万円 | 20年分の家賃と頭金で5278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4836万円 | 25年分の家賃と頭金で6239万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 5812.5万円 | 30年分の家賃と頭金で7215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 6773.5万円 | 35年分の家賃と頭金で8176.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)T.A.G | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8-9-5 セントラル西新宿I201 | 電話 | 0037-625-18898 |
| 営業時間 | 定休日 | ||
| 免許番号 | 東京都知事（２）第９３５０３号 | 取引形態 | 仲介 |
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