マンション

JR山手線/恵比寿駅 歩6分 [プライムスクェアシティ]

suumo

プライムスクェアシティの概要

★恵比寿駅から徒歩6分★角部屋★楽器相談可★自転車置場無料★

賃料
管理費・共益費
19.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
19.5万円
19.5万円
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 39.1m2
築年数 築25年 所在階 2階(13階建て)
交通 JR山手線/恵比寿駅 歩6分
東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩15分
東京メトロ銀座線/渋谷駅 歩18分
住所 東京都渋谷区広尾1 [地図]
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情報更新日:2021-03-01  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プライムスクェアシティの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 45 件)

マンションノート

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共用部分/設備

otake(40代/男性/住人)
良い

オーナーが替わったこともあり、随時リノベーションを実施。カーペットからフローリングになったのは残念だが、冷蔵庫、洗濯乾燥機なども交換され、浴室には浴室乾燥機が完備。設備・仕様を踏まえるとかなりのリーズナブルな物件。

〓〓〓 追記 〓〓〓

宅配ボックスは完備されているが、コンシェルジュを通じて、宅配業者に対し重たいものは玄関前においておくなどの細かな設定が可能。
コンシェルジュとのやり取りは対面のみならず、電話、Eメールなどでもやり取りが可能。

〓〓〓 追記 〓〓〓

他の賃貸マンション、分譲賃貸マンションを検討したが、本物件以上の設備等が充実している物件はなく、本物件に継続居住することとなった。

〓〓〓 追記 〓〓〓

共用部の廊下のカーペットが経年劣化していたが順次張り替え工事が為されており、築年数は20年を迎えるが、メンテナンスや改善工事は継続的に行われており安心できる。

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総合コメント

otake(40代/男性/住人)
気になる

複合開発地区のため、オフィス棟とレジデンス棟、店舗棟が一体で管理されていることから、年間複数回消防法の検査など法定検査対応で居室内に入室する作業が際立って多い点がデメリット。不在時はコンシェルジュ同伴の下対応してもらうことも可能であるが、頻度の多さには閉口した。

総合コメント

ttmn(30代/女性/元住人)
良い

管理・セキュリティ・サービス全てにおいてしっかりしていて、快適に暮らせるマンションです。
初期費用を抑えられる点も良いかと思います。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 恵比寿駅の相場より、家賃が195,000円高くなっています。
  • 恵比寿駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 恵比寿駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 195,000円 1 1 築25年
恵比寿駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

恵比寿駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
13.12万
1K
13.06万
1DK
14.7万
1LDK
25.52万
2K
12.56万
2DK
24.07万
2LDK
36.35万
3K --
3DK --
3LDK
59.07万
4K --
4DK --
4LDK
95.75万
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部屋情報

通勤管理/楽器可:アップライトピアノ相談/トランクルーム(有料)/再契約相談(再契約時:賃料1ヶ月分+税)/水道、給湯、空調利用料別途徴収(※基本料:12076円)/入居中退去時の修繕特約あり/市街地住宅設計制度に基づき建築のため使用用途住居のみ/コンシェルジュの英語対応可:9~18時/入居可能日2月下旬:工事の進捗等により変更あり

★フロントサービス★冷蔵庫・洗濯乾燥機・ディスポーザー付き★L字型システムキッチン・2口ガスコンロ★浴室乾燥機★温水洗浄便座★ごみ置き場★宅配ボックス★株式会社ユウキ・ホーム03-6435-0195★

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 2面採光
  • 防犯カメラ
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • 洗濯機
  • トランクルーム
  • 乾燥機
  • ディスポーザー
  • 楽器相談
  • L字型キッチン
  • フロントサービス
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR山手線/恵比寿駅 歩6分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/広尾駅 歩15分   乗り換え案内

東京メトロ銀座線/渋谷駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋15 構造 鉄筋コン
損保 1.42万円 築年月 1997年1月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/子供可/楽器相談
定期借家 定期借家 3年
保証人代行 保証会社利用必 保証料:賃料等の40%詳細はお問い合わせ下さい。
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換費用)
ほか諸費用 清掃費用:44000円
備考 通勤管理/楽器可:アップライトピアノ相談/トランクルーム(有料)/再契約相談(再契約時:賃料1ヶ月分+税)/水道、給湯、空調利用料別途徴収(※基本料:12076円)/入居中退去時の修繕特約あり/市街地住宅設計制度に基づき建築のため使用用途住居のみ/コンシェルジュの英語対応可:9~18時/入居可能日2月下旬:工事の進捗等により変更あり
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(19.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1209万円 5年分の家賃と頭金で2612万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2437.5万円 10年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3646.5万円 15年分の家賃と頭金で5049.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4875万円 20年分の家賃と頭金で6278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6084万円 25年分の家賃と頭金で7487万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7312.5万円 30年分の家賃と頭金で8715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8521.5万円 35年分の家賃と頭金で9924.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 ワンルーム 18万円
-
18万円
18万円
33.9m2 / 西
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7階 ワンルーム 18万円
-
18万円
18万円
33.9m2 / 西
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6階 ワンルーム 20.3万円
-
20.3万円
-
40.2m2 / 西
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6階 ワンルーム 20.3万円
-
20.3万円
-
40.2m2 / 西
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6階 ワンルーム 20.3万円
-
20.3万円
-
40.2m2 / 西
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6階 ワンルーム 19.4万円
-
19.4万円
-
37.5m2 / 西
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6階 ワンルーム 20.3万円
-
20.3万円
-
40.2m2 / 西
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6階 ワンルーム 20.3万円
-
20.3万円
-
40.2m2 / 西
マイリストに保存
6階 ワンルーム 20.3万円
-
20.3万円
-
40.2m2 / 西
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6階 ワンルーム 20.3万円
-
20.3万円
20.3万円
40.2m2 / 西
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6階 ワンルーム 19.4万円
-
19.4万円
-
37.5m2 / -
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6階 ワンルーム 19.4万円
-
19.4万円
-
37.5m2 / 東
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6階 ワンルーム 19.4万円
-
19.4万円
-
37.5m2 / 東
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3階 1LDK 40万円
-
40万円
-
79.8m2 / 西
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3階 1LDK 40万円
-
40万円
-
79.8m2 / 西
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3階 1LDK 40万円
-
40万円
-
79.8m2 / 西
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3階 1LDK 40万円
-
40万円
-
79.8m2 / 西
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2階 ワンルーム 19.5万円
-
19.5万円
19.5万円
39.1m2 / 東
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2階 ワンルーム 19.5万円
-
19.5万円
19.5万円
39.1m2 / 東
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2階 ワンルーム 19.5万円
-
19.5万円
19.5万円
39.1m2 / -
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2階 ワンルーム 19.5万円
-
19.5万円
19.5万円
39.1m2 / 東
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2階 ワンルーム 19.5万円
-
19.5万円
19.5万円
39.1m2 / 東
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2階 ワンルーム 19.5万円
-
19.5万円
19.5万円
39.1m2 / 東
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2階 ワンルーム 19.5万円
-
19.5万円
19.5万円
39.1m2 / 東
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2階 ワンルーム 19.5万円
-
19.5万円
19.5万円
39.1m2 / 東
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2階 ワンルーム 19.5万円
-
19.5万円
19.5万円
39.1m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ユウキ・コーポレーション麻布十番駅前店 PR -
住所 東京都港区麻布十番2-20-14 麻布十番ハウス104号室 電話 0037-625-09284
営業時間 午前9時30分~午後9時30分 定休日 無休
免許番号 東京都知事(1)第94395号 取引形態 仲介
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