マンション

阪急宝塚線/池田駅 歩10分 [ラフィーネ ラフォーレ]

suumo

ラフィーネ ラフォーレの概要

靴を片付けて広々とした玄関をキープしましょう。

賃料
管理費・共益費
5.6万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 31m2
築年数 築22年 所在階 4階(6階建て)
交通 阪急宝塚線/池田駅 歩10分
阪急宝塚線/石橋阪大前駅 歩23分
阪急宝塚線/石橋阪大前駅 バス8分 (バス停)宇保町 歩2分
住所 大阪府池田市宇保町 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ラフィーネ ラフォーレの外観
間取り
ラフィーネ ラフォーレの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 14 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

kurakoji(30代/男性/住人)
良い

エントランス、ゴミ置き場等管理されており特に嫌な感じは受けない。駐車場に時々目の前のスーパーからのビニール袋が飛んでくることもあるがそれも片付けくれている

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お部屋

ミノみーくん(50代/男性/元住人)
気になる

壁が薄いので隣の人の声や生活音が聞こえる、又階下に足音などの防音性に問題がある。キッチンが狭いのと、蛇口が長いので使いにくい。

住人の雰囲気

ひまわりたんぽぽ(30代/女性/元住人)
良い

住んでいる方は皆さん感じが良く、会うと挨拶をしてくれる人が多かった印象です。常識的な人が多かったと思います。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 池田駅の相場より、家賃が56,000円高くなっています。
  • 池田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 池田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 56,000円 0 2.6 築22年
池田駅 0円 0 0 築0年
阪急宝塚線 0円 0 0 築0年
池田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

池田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.58万
1K
5.15万
1DK
6.01万
1LDK
6.79万
2K
3.85万
2DK
6.35万
2LDK
7.54万
3K --
3DK
7.86万
3LDK
9.09万
4K --
4DK --
4LDK
11.32万
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部屋情報

クローゼットも広くオススメです!広い10帖のお部屋がオススメポイント!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • バイク置場
  • オール電化
  • ネット専用回線
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

阪急宝塚線/池田駅 歩10分   乗り換え案内

阪急宝塚線/石橋阪大前駅 歩23分   乗り換え案内

阪急宝塚線/石橋阪大前駅 バス8分 (バス停)宇保町 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9 K3 構造 鉄筋コン
損保 1.3万円2年 築年月 2000年3月
入居 駐車場 敷地内14300円
ほか諸費用 水道代2200円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 347.2万円 5年分の家賃と頭金で1750.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 700万円 10年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1047.2万円 15年分の家賃と頭金で2450.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1400万円 20年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1747.2万円 25年分の家賃と頭金で3150.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2100万円 30年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2447.2万円 35年分の家賃と頭金で3850.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1K 5.6万円
5000円
-
15万円
31m2 / 南
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4階 1K 5.6万円
5000円
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15万円
31m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC阪急池田駅前店(株)GRANDIR PR -
住所 大阪府池田市菅原町 6-13 電話 0037-625-15935
営業時間 10:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(1)第59341号 取引形態 仲介
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