★恵比寿駅徒歩6分★礼金不要★南向き★バス・トイレ別★
| 賃料 管理費・共益費 |
13万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
13万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 南 | 専有面積 | 27.9m2 |
| 築年数 | 築25年 | 所在階 | 2階(5階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩6分
東急東横線/代官山駅 歩9分 東急東横線/中目黒駅 歩11分 |
||
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南２ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-25 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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・アクセス
山手線、日比谷線が利用できるのがメリットとして非常に大きい。特に生活圏が新宿、渋谷方面に集中してる方にとっては終電をほとんど気にしなくて良いし、タクシーも気兼ねなく使える。
山手線は男性の足であればドアtoドアで9分で電車に乗れる。(多少信号に左右されるが)日比谷線に至っては中目黒寄りの改札で良ければ6、7分。
恵比寿という土地柄なのか、ここだけがそうなのか夜の仕事をしている人が多い。外国人もいる。階が離れているので害はなかったが、ドアを開けっ放しでパーティしている人がいた。基本的に挨拶は全員ない。声などは聞こえないが、足音や扉の開ける音はものすごく聞こえる。夜中に帰ってきてどかどかやったりして安眠はできない。また、管理会社から頻繁に電話があり、どこかでトラブルがあったようできになることを全て教えてくれと言われた。何があったのかは教えてくれず、ただただ怖かった。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 130,000円 | 1 | 0 | 築25年 |
| 恵比寿駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 12.98万 |
| 1K | 13.15万 |
| 1DK | 14.93万 |
| 1LDK | 25.89万 |
| 2K | 12.4万 |
| 2DK | 25.25万 |
| 2LDK | 38.23万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 55.59万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 95.75万 |
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巡回管理/駐輪場：詳細要確認 トランクルーム有：詳細要確認(4戸/有料/要契約、1・2番3300円/3番5500円/4番11000円)
★閑静な住宅街★システムキッチン★2口IHコンロ★浴室乾燥機★室内洗濯機置場★温水洗浄便座★トランクルーム有(有料)★オートロック★防犯カメラ★株式会社ユウキ・ホーム03-5730-0066★
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩6分 乗り換え案内 東急東横線/代官山駅 歩9分 乗り換え案内 東急東横線/中目黒駅 歩11分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.41 DK5.88 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.25万円 | 築年月 | 1997年2月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料：賃料等の100％ 詳細はお問い合わせください | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換費用） | ||
| 備考 | 巡回管理/駐輪場：詳細要確認 トランクルーム有：詳細要確認(4戸/有料/要契約、1・2番3300円/3番5500円/4番11000円) | ||
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こちらの物件の家賃(13万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 806万円 | 5年分の家賃と頭金で2209万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1625万円 | 10年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2431万円 | 15年分の家賃と頭金で3834万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3250万円 | 20年分の家賃と頭金で4653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4056万円 | 25年分の家賃と頭金で5459万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4875万円 | 30年分の家賃と頭金で6278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5681万円 | 35年分の家賃と頭金で7084万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ユウキ・ホーム麻布十番店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番2-19-10 | 電話 | 0037-625-03880 |
| 営業時間 | ＡＭ９：３０～ＰＭ９：３０ | 定休日 | 無休 |
| 免許番号 | 東京都知事（５）第７６２１４号 | 取引形態 | 仲介 |
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