マンション

JR大阪環状線/鶴橋駅 歩7分 [ラフォンテ玉造]

suumo

ラフォンテ玉造の概要

猫飼育可能な築浅マンション。使いやすい間取りです。

賃料
管理費・共益費
5.5万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 24.02m2
築年数 築7年 所在階 7階(7階建て)
交通 JR大阪環状線/鶴橋駅 歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造駅 歩8分
地下鉄千日前線/今里駅 歩12分
住所 大阪府大阪市東成区東小橋2 [地図]
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情報更新日:2021-05-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ラフォンテ玉造の外観
間取り
ラフォンテ玉造の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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お部屋

blacksky(30代/男性/住人の友人知人)
良い

築年数が浅いため部屋は綺麗です。収納も大きいのでたくさん入れられ、7畳以上あるため広く使えます。周辺環境は工場や住宅が多いので普段外から聞こえる騒音などはなく、マンションの外は静かな環境です。

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お部屋

blacksky(30代/男性/住人の友人知人)
気になる

築年数が浅いながら非常に壁が薄く、隣人との生活音は筒抜けです。隣家等に来客があった際は会話内容が聞き取れます。私も遊びに行った事がありますが、自分たちも普通の音量で会話をしていたら別の部屋から壁を激しく叩かれ怒られました。

お部屋

さきしますおう(40代/女性/住人)
良い

部屋が南向きに面していて、採光面が3ヶ所あるので日あたりが良く、独立バルコニーで隣りがいないので、他の住人の生活音などが聞こえず静かに暮らせます。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 鶴橋駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 鶴橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 鶴橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 0 .91 築7年
鶴橋駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

鶴橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.27万
1K
6.2万
1DK
5.5万
1LDK
9.49万
2K
5.34万
2DK
6.72万
2LDK
9万
3K --
3DK --
3LDK
12.89万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 ハウスクリーニング代:27,500円※故意・過失等別途実費]ペット(猫のみ)飼育可 飼育時賃料3000円UP 退去消毒代18000円(税別)

大阪市内のお部屋は、ぜひ当店にお問合わせ下さい。もちろん、他社様掲載物件でも大丈夫です。経験豊富なスタッフが全力でサポート致します。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • バイク置場
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/鶴橋駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/今里駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.5 K 構造 鉄骨
損保 築年月 2015年3月
入居 駐車場 -
条件 ペット相談
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料 総賃料の50%
ほか初期費用 合計1.98万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 水道代 2500円(月額)/町会費 400円(月額)
備考 [退去時費用 ハウスクリーニング代:27,500円※故意・過失等別途実費]ペット(猫のみ)飼育可 飼育時賃料3000円UP 退去消毒代18000円(税別)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1K 5.5万円
9000円
-
5万円
24.02m2 / 東
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7階 1K 6万円
9000円
-
-
24.31m2 / 東
マイリストに保存
7階 1K 6.2万円
9000円
-
-
24.02m2 / -
マイリストに保存
6階 1K 6.2万円
9000円
-
-
24.02m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ谷六店(株)大阪ホーム PR -
住所 大阪府大阪市中央区安堂寺町1-5-11 電話 0037-625-05677
営業時間 9:00~20:00 定休日
免許番号 大阪府知事(4)第47324号 取引形態 仲介
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