マンション

東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 歩3分 [パークアクシス明治神宮前]

suumo

パークアクシス明治神宮前の概要

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賃料
管理費・共益費
22.5万円
15000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
22.5万円
22.5万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 46.89m2
築年数 築20年 所在階 6階(7階建て)
交通 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 歩3分
JR山手線/原宿駅 歩3分
住所 東京都渋谷区神宮前1 [地図]
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情報更新日:2021-04-06  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークアクシス明治神宮前の外観
間取り
パークアクシス明治神宮前の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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治安・安全

storehouse(30代/男性/元住人)
良い

夜11時を過ぎたくらいから、竹下通りも表参道も人通りが無くなりますが、治安は全く問題ないです。
周辺のコンビニは土地柄なのか、日用品を置いているスペースが狭く、夜中にちょっと買いに行きたいとき、○○がコンビニに無いのか!ってなりますが(笑)、それも原宿ならではのライフスタイルですぐに慣れます。
冬場、地方から来て行き場を失った10代の子供たちがここの玄関で雪の寒さをしのいでいたりします。たいてい女の子のグループ。
長く住んでましたが、治安で気になったのはそれくらい。
夜は想像よりとっても静かで過ごしやすい町だと思います。
お店やってないから遊び人はその時間帯、竹下通りにはまずいません。ご安心を。

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お買い物・飲食

storehouse(30代/男性/元住人)
気になる

原宿という土地柄、買い物には困らないとお思いの方も多いでしょう。ところがこの近辺、まず「いかした」スーパーがありません。
食材にこだわる方になると、おそらく青山通りのピーコックまでいかなくてはならないでしょう。
食材にこだわらなければ、最近は原宿千駄ヶ谷界隈にOkマートが出来たそうですが、それでもこの物件からはだいぶ距離があります。。。

またこの付近のコンビニは、全体的に日用品にあまりスペースをさいておりません。
あれもこれもない、というコンビニが多いのです。竹下通りは住人よりも観光客相手に商売してるので、そんな感じです。

因みに24時間のスーパーですと、表参道の交差点に生鮮食品も扱ってる小さなお店があります。ここは夜中に誰もいない表参道を自転車でスッと行けて、便利です。

お部屋

syu7777(40代/男性/住人)
気になる

壁がうすいので、となりの部屋から音がもれてくる。

入居前の物件紹介には楽器可などと書いてあることもあるので、注意が必要。

音が気になる人にとってはしんどい環境といえる。

風通しと日当たりに関しては申し分ない。

特に観葉植物を育てている人にとっては絶好の環境といえる。

自分にとってなにが重要なのかによって、評価が分かれるところ。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 明治神宮前駅の相場より、家賃が225,000円高くなっています。
  • 明治神宮前駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 明治神宮前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 225,000円 1 1 築20年
明治神宮前駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ千代田線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

明治神宮前駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
18.73万
1K
14.71万
1DK --
1LDK
29.16万
2K --
2DK
21.55万
2LDK
78.9万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

セブンイレブン渋谷原宿店まで88m/マツモトキヨシ原宿竹下通り店まで114m/巡回管理/保証人代行会社:その他(レジデントアシスタンス株式会社)/保証人代行内容、初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降9,600円/年)

おしゃれな街、「原宿」の竹下通り、表参道至近の好立地の条件を兼ね備えた高級賃貸マンション。ピアノ相談可物件です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • オートバス
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 駐車2台可
  • 全居室フローリング
  • CS
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 浄水器
  • エアコン全室
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • BS
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 歩3分   乗り換え案内

JR山手線/原宿駅 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.3 LDK12.0 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2002年3月
入居 駐車場 敷地内55000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/楽器相談
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要(初回保証料50%、次年度以降0.96万円/年)
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 退去時清掃費51,579円
備考 セブンイレブン渋谷原宿店まで88m/マツモトキヨシ原宿竹下通り店まで114m/巡回管理/保証人代行会社:その他(レジデントアシスタンス株式会社)/保証人代行内容、初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降9,600円/年)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(22.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1395万円 5年分の家賃と頭金で2798万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2812.5万円 10年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4207.5万円 15年分の家賃と頭金で5610.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5625万円 20年分の家賃と頭金で7028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7020万円 25年分の家賃と頭金で8423万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8437.5万円 30年分の家賃と頭金で9840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 9832.5万円 35年分の家賃と頭金で11235.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 7

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1LDK 22.5万円
15000円
22.5万円
22.5万円
46.89m2 / 北
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6階 1LDK 22.5万円
15000円
22.5万円
22.5万円
46.89m2 / 南東
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2階 1LDK 21.5万円
15000円
21.5万円
21.5万円
53.27m2 / 東
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2階 1LDK 21.5万円
15000円
21.5万円
21.5万円
53.27m2 / 東
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2階 1LDK 21.5万円
15000円
21.5万円
21.5万円
53.27m2 / -
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2階 1LDK 21.5万円
15000円
21.5万円
21.5万円
53.27m2 / 北
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2階 1LDK 21.5万円
15000円
21.5万円
21.5万円
53.27m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91837号 取引形態 仲介
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