マンション

阪急神戸線/岡本駅 歩13分 [ハイツときわ]

suumo

ハイツときわの概要

3LDKで家賃9万円!閑静な住宅街。

賃料
管理費・共益費
9万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
25万円
間取り / 向き 3LDK / 南 専有面積 60m2
築年数 築38年 所在階 2階(3階建て)
交通 阪急神戸線/岡本駅 歩13分
JR東海道本線/住吉駅 歩15分
JR東海道本線/摂津本山駅 歩15分
住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本3 [地図]
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情報更新日:2022-05-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ハイツときわの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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総合コメント

ranranko(40代/女性/元住人)
良い

この周辺にしては家賃が比較的安め。中は少し古めですが、マンションの部屋の前にロッカースペースがあり便利でした。
小中学校共にすごく人気の学区で、ここの学区を狙って関東からお引越しして来られる方も多いです。小学校は今時珍しいマンモス校ですが、とても落ち着いていてお受験されるお子さんも多く、かなりレベルが高いです。住吉、岡本どちらにも買い物に行けて便利でした。
また場所的に大阪にも神戸にも出やすく、車があれば六甲山や海も近く、アウトドアやレジャーも楽しめるロケーションだと思います。公園や緑が多く、夏は川遊びも出来て、子育ての環境にすごくオススメです!

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お買い物・飲食

かしわにさん(50代/女性/元住人)
気になる

コンビニもスーパーも少し遠いです。自動車も自転車もない人には不便です。飲食店も駅前まで出ないとほとんど何もありません。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 岡本駅の相場より、家賃が90,000円高くなっています。
  • 岡本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 岡本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 90,000円 0 2.7 築38年
岡本駅 0円 0 0 築0年
阪急神戸線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

岡本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.2万
1K
4.52万
1DK
5.94万
1LDK
7.98万
2K
5.87万
2DK
6.28万
2LDK
10.81万
3K --
3DK
9万
3LDK
12.97万
4K --
4DK --
4LDK
16.63万
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部屋情報

当日のご案内も対応しております!! お部屋探しはハウスメイト岡本店までお気軽にご相談くださいませ。 TEL078-855-8661

人気の本山第二小学校・本山中学校校区 お電話からお問い合わせくださいませ。すぐに最新の情報をお調べ致します。 ハウスメイト岡本店 TEL078-855-8661

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • トランクルーム
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

阪急神戸線/岡本駅 歩13分   乗り換え案内

JR東海道本線/住吉駅 歩15分   乗り換え案内

JR東海道本線/摂津本山駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 洋5 LDK12.0 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1984年7月
入居 駐車場 敷地内19800円
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1ヶ月
備考 当日のご案内も対応しております!! お部屋探しはハウスメイト岡本店までお気軽にご相談くださいませ。 TEL078-855-8661
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 558万円 5年分の家賃と頭金で1961万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1125万円 10年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1683万円 15年分の家賃と頭金で3086万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2250万円 20年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2808万円 25年分の家賃と頭金で4211万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3375万円 30年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3933万円 35年分の家賃と頭金で5336万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 3DK 9万円
8000円
-
25万円
60m2 / -
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3階 3DK 9万円
8000円
-
25万円
60m2 / -
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3階 3DK 9万円
8000円
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3階 3DK 9万円
8000円
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3階 3DK 9万円
8000円
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3階 3DK 9万円
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3階 3DK 9万円
8000円
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3階 3DK 9万円
8000円
-
25万円
60m2 / -
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2階 3LDK 9万円
8000円
-
25万円
60m2 / 南
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2階 3DK 9万円
8000円
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25万円
60m2 / 南
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2階 3LDK 9万円
8000円
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2階 3LDK 9万円
8000円
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60m2 / 南
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2階 3LDK 9万円
8000円
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60m2 / 南
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2階 3LDK 9万円
8000円
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60m2 / 南
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2階 3LDK 9万円
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60m2 / 南
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2階 3LDK 9万円
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60m2 / 南
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2階 3LDK 9万円
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2階 3LDK 9万円
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60m2 / 南
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2階 3LDK 9万円
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60m2 / 南
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2階 3LDK 9万円
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25万円
60m2 / 南
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2階 3DK 9万円
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60m2 / 南
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2階 3DK 9万円
8000円
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60m2 / 南
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2階 3LDK 9万円
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60m2 / 南
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2階 3DK 9万円
8000円
-
25万円
60m2 / 南
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2階 3LDK 9万円
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60m2 / 南
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2階 3DK 9万円
8000円
-
25万円
60m2 / 南
マイリストに保存
2階 3LDK 9万円
8000円
-
25万円
60m2 / 南
マイリストに保存
2階 3LDK 9万円
8000円
-
25万円
60m2 / 南
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2階 3LDK 10万円
10000円
-
25万円
70m2 / 南
マイリストに保存
2階 3LDK 9万円
8000円
-
25万円
60m2 / 南
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2階 3DK 9万円
8000円
-
25万円
60m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ハウスメイトネットワーク岡本店(有)プラス PR -
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-14-6 電話 0037-625-13829
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 兵庫県知事(1)第11538号 取引形態 仲介
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