仙台宮城野団地3号棟の概要
【都市ガス仕様!共用部分に防犯カメラ付きの賃貸マンション】
賃料 管理費・共益費 |
7.2万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
7.2万円 - |
間取り / 向き |
3LDK / 南西 |
専有面積 |
87.57m2 |
築年数 |
築43年 |
所在階 |
2階(11階建て) |
交通 |
仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩11分
仙台市営バス/陸上自衛隊仙台駐屯地前 歩1分 JR仙石線/陸前原ノ町駅 歩20分 |
住所 |
宮城県仙台市宮城野区東宮城野
[地図]
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このマンションの口コミ ( 65 件)
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良い
高齢の方々が多いように感じます。これだけ部屋数の多い建物なのに、あまり住人とすれ違うことはありませんが、会えば挨拶を交わすし明るい感じです。挨拶程度で、お付き合いはほとんどありません。ある意味、程よい距離感だと感じます。子供のいる家庭も住んでいるようです。子供の声や足音が気になるようなことはありません。ゴミ出しの場所が一階にあります。多くの方がマナーよく使っています。
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気になる
昭和の間取りに設備といった感じ
子供の足音は下の部屋ではよく聞こえます
日当たりは良く、風通しも良いです
隣が卸町ということもあり土日の車通りが少なくなり、地下鉄卸町駅まで約10分です
部屋以外の環境は良いと思います
〓〓〓 追記 〓〓〓
台所は給湯が無い為、瞬間湯沸かし器が必要となります。
洗面所は取り付け不能な為、水しか使えません
エアコンも無いので個人で付ける必要があります
お買い物・飲食
ともかまる(20代/女性/元住人)
良い
10分も歩けばイオンがあり、
その途中に乾物やお菓子が安いお店があるので、
買い物は充分にしやすい。
コンビニも横断歩道渡ってすぐにあるので
利用しやすい。
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●現況優先●駐車場台数制限あり●倉庫使用料2,500円:税別/月/敷金1ヶ月※空き確認要●クレジットカード決済可能/初期費用のみ・弊社申込に限り●IT接客・IT重説対応可能●フリーレント1ヶ月●法人契約諸条件あり※洗面台水のみ
◆共有部防犯カメラ付で安心のセキュリティー♪地下鉄東西線「卸町」駅より11分◆エアコン・洗浄機能付暖房便座付き!◆来客時に便利な敷地内コインパーキングあり◆初期費用はクレジットカード決済できます!
- バストイレ別
- バルコニー
- エアコン
- ガスコンロ対応
- フローリング
- 室内洗濯置
- シューズボックス
- 温水洗浄便座
- エレベーター
- 洗面所独立
- 洗面化粧台
- 駐輪場
- 押入
- 礼金不要
- 防犯カメラ
- 仲介手数料不要
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- フリーレント
- 2駅利用可
- 敷地内ごみ置き場
- 専有面積25坪以上
- 平面駐車場
- 南西向き
- 当社管理物件
- LDK12畳以上
- 都市ガス
- 初期費用カード決済可
交通機関 |
仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩11分 乗り換え案内
仙台市営バス/陸上自衛隊仙台駐屯地前 歩1分 乗り換え案内
JR仙石線/陸前原ノ町駅 歩20分 乗り換え案内
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間取り詳細 |
和6 和6 和6 LDK12.6 納戸 4 |
構造 |
鉄筋コン |
損保 |
2.2万円2年 |
築年月 |
1978年3月 |
入居 |
'21年4月中旬 |
駐車場 |
敷地内7700円 |
条件 |
フリーレント1ヶ月 家賃・共益費のみ対象 |
保証人代行 |
保証会社利用可 初回保証委託料月額賃料等の50% |
ほか初期費用 |
合計3.19万円(内訳:鍵交換代:16500円/駐車場保証金:7700円/駐車場紹介料:7700円) |
備考 |
●現況優先●駐車場台数制限あり●倉庫使用料2,500円:税別/月/敷金1ヶ月※空き確認要●クレジットカード決済可能/初期費用のみ・弊社申込に限り●IT接客・IT重説対応可能●フリーレント1ヶ月●法人契約諸条件あり※洗面台水のみ |
こちらの物件の家賃(7.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
賃貸期間 |
家賃回数 |
更新回数 |
支払家賃総額 |
全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
5年 |
60回 |
2回 |
446.4万円 |
5年分の家賃と頭金で1849.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
10年 |
120回 |
5回 |
900万円 |
10年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
15年 |
180回 |
7回 |
1346.4万円 |
15年分の家賃と頭金で2749.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
20年 |
240回 |
10回 |
1800万円 |
20年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
25年 |
300回 |
12回 |
2246.4万円 |
25年分の家賃と頭金で3649.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
30年 |
360回 |
15回 |
2700万円 |
30年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
35年 |
420回 |
17回 |
3146.4万円 |
35年分の家賃と頭金で4549.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)
※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
会社名 |
アパマンショップ仙台若林店(株)山一地所 |
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- |
住所 |
宮城県仙台市若林区伊在 2-2-1 |
電話 |
0037-625-03014 |
営業時間 |
10:00~18:30 |
定休日 |
毎週水曜日 |
免許番号 |
宮城県知事(5)第4653号 |
取引形態 |
仲介 |
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