マンション

阪急千里線/山田駅 歩1分 [メディオ山田]

suumo

メディオ山田の概要

駅徒歩1分の好立地。通勤に便利です。

賃料
管理費・共益費
12万円
7400円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-(60万円)
-(45万円)
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 66.1m2
築年数 築17年 所在階 9階(10階建て)
交通 阪急千里線/山田駅 歩1分
大阪モノレール本線/山田駅 歩4分
阪急千里線/南千里駅 歩18分
住所 大阪府吹田市山田西4 [地図]
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情報更新日:2021-05-10  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
メディオ山田の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 46 件)

マンションノート

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お部屋

12017635(40代/女性/元住人)
良い

スタンダードな2LDKの間取りで、リビングの扉を開けると広めのリビングダイニングのようにも使用できます。通路側の寝室が広めなので大きめの寝具も入るのが良かったです。広々と寝ることが出来ました。また、無駄な柱や出っ張りが少ないため家具の配置もしやすかったです。リビングダイニングは十分な広さがありましたので、大きめのソファやテーブルも置きやすいと思います。ウォークインクローゼットがあるので、上部に布団の収納、下部に洋服の収納が出来大変便利でしたし、通路とリビングにも広めの収納スペースがあり便利です。日当たりも十分良く、季節の良い日は風通しも良く、快適に過ごせました。壁も賃貸の割に厚いのか、上下左右の物音が気になることもほとんどなかったです。

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お買い物・飲食

12017635(40代/女性/元住人)
良い

駅にコーヨーというイオン系のスーパーがあり(夜10時まで)、取り扱っているものも種類が豊富で(特にお肉類)便利でよく利用していました。調味料やお酒の種類も多かったと思います。また、駅ビルに2店舗程(コロッケや焼き鳥)お惣菜屋さんがあり、忙しい時は良く利用しました。その他、和風カフェやうどん屋さん、洋食屋さん等ありますが、欲を言えばもう少し数があると選択肢が増えて良かったと思います。自炊されない方には物足りないかもしれません。娯楽施設等はありませんが、その分落ち着いた雰囲気で、閑静な雰囲気がお好きな方には良いと思います。駅前のドラッグストアは大きくて品ぞろえも豊富でした。

住人の雰囲気

NEKO35(30代/男性/住人)
気になる

子育て世代が多く幼児や小学生が多い為騒がしいかもしれない。マナーは比較的良いが、やっぱり育ち盛りの子供なのでそれが理解できないと残念かな?

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 山田駅の相場より、家賃が120,000円高くなっています。
  • 山田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 山田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 120,000円 0 0 築17年
山田駅 0円 0 0 築0年
阪急千里線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.32万
1K
5.93万
1DK
6.01万
1LDK
6万
2K --
2DK --
2LDK
10.92万
3K --
3DK
6.13万
3LDK
14.93万
4K --
4DK --
4LDK
13.48万
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部屋情報

大阪モノレール線 万博記念公園駅徒歩17分/巡回管理/お部屋探しはクラスモJR吹田駅前店で

駅徒歩1分の好立地。通勤に便利です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 対面式キッチン
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • LDK15畳以上
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • BS
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急千里線/山田駅 歩1分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/山田駅 歩4分   乗り換え案内

阪急千里線/南千里駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.2 洋7 LDK15.4 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2005年1月
入居 駐車場 敷地内14668円
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料の50% 月額保証料1.5%
ほか初期費用 合計3.77万円(内訳:除菌消臭代 19800円税込 消火剤 6889円税込 鍵交換代 11000円税込)
ほか諸費用 タイセイリビングクラブ 2200円/月額
備考 大阪モノレール線 万博記念公園駅徒歩17分/巡回管理/お部屋探しはクラスモJR吹田駅前店で
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 744万円 5年分の家賃と頭金で2147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1500万円 10年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2244万円 15年分の家賃と頭金で3647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3000万円 20年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3744万円 25年分の家賃と頭金で5147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4500万円 30年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5244万円 35年分の家賃と頭金で6647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 2LDK 12万円
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66.1m2 / 南
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9階 2LDK 12万円
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66.1m2 / 南
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9階 2LDK 12万円
7400円
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66.1m2 / 南
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9階 2LDK 12万円
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸・売買のクラスモJR吹田駅前店合同会社ギャラクシー PR -
住所 大阪府吹田市朝日町 2 さんくす2番館138 電話 0037-625-14076
営業時間 10時~20時 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第59875号 取引形態 仲介
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