マンション

地下鉄東西線/白石駅 歩2分 [ハイフィールド89]

suumo

ハイフィールド89の概要

白石店では仲介手数料・初期費用等交渉します。

賃料
管理費・共益費
3.6万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
3.6万円
-
間取り / 向き 1DK / - 専有面積 30m2
築年数 築33年 所在階 1階(4階建て)
交通 地下鉄東西線/白石駅 歩2分
地下鉄東豊線/美園駅 歩18分
地下鉄東西線/南郷7丁目駅 歩18分
住所 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南 [地図]
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情報更新日:2022-05-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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お部屋

jezebel(50代/女性/住人)
良い

ベランダ部分しか窓がないので空気の通りが悪くじめっとする。夏は昼夜窓前回にしても部屋の温度が常時30度前後。また窓とサッシに隙間があり冬は隙間風がはいる。目張りをしても寒くて床には座ってたいくない。窓・クローゼット・ストーブの位置関係から、物の配置換えがしにくい。取り外せないキッチンのカウンターと不自然な洗面台の位置など、使いにくさ満載。

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自然環境

jezebel(50代/女性/住人)
気になる

外観の改装で、白から黒い建物になってしまった。あまりにも極端すぎだと思う。部屋から解除できない中途半端なオートロックが意味不明。(夜8時から朝6時までは来客に暗証番号を教えて解除してもらうか、自分で階下に下りる)建物が古いので外装ばかりではどうにもならない配水管は常用設備が痛んでいるのが目立つ。夏場は配水管の臭いが気になりパイプクリーナーでも効果はない。外装より内装で全ての配水管設備を直して欲しい。部屋の仕切りが屏風型の厚い板で、取り外しが簡単にできず使用しにくい。ガスストーブを石油FFに変えて欲しい。

自然環境

jezebel(50代/女性/住人)
良い

何よりも交通の便が良い。地下鉄駅から数分と近いところ。24時間営業のスーパーやコンビニも近い。大きな通り沿いからすぐの場所なので、遅くなっても暴漢に狙われる前にさっと家に着くことができる。今のところ騒がしい住人はおらず出会えばご挨拶程度はする適度な距離感を保っている。共用部分に変なゴミなどはなく、床は定期的にワックスがかかりわりときれい。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 白石駅の相場より、家賃が36,000円高くなっています。
  • 白石駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 白石駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 36,000円 1 0 築33年
白石駅 0円 0 0 築0年
地下鉄東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

白石駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.98万
1K
3.37万
1DK
3.7万
1LDK
4.96万
2K --
2DK
4.21万
2LDK
6.11万
3K --
3DK --
3LDK
7.09万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 清掃料:27,500円※故意・過失等別途実費]

白石店では札幌市内全域の物件がご紹介可能です。送迎もします!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • 複層ガラス
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄東西線/白石駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄東豊線/美園駅 歩18分   乗り換え案内

地下鉄東西線/南郷7丁目駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5 DK7 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1989年6月
入居 駐車場 -
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:ガス料金上限有)
ほか諸費用 水道料金 3000円(月額)
備考 [退去時費用 清掃料:27,500円※故意・過失等別途実費]
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 223.2万円 5年分の家賃と頭金で1626.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 450万円 10年分の家賃と頭金で1853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 673.2万円 15年分の家賃と頭金で2076.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 900万円 20年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1123.2万円 25年分の家賃と頭金で2526.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1350万円 30年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1573.2万円 35年分の家賃と頭金で2976.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ白石店(株)エムズ PR -
住所 北海道札幌市白石区東札幌三条6-1-1 電話 0037-625-05741
営業時間 10:00~18:00 定休日 年中無休
免許番号 北海道知事石狩(4)第6814号 取引形態 仲介
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