敷金ゼロ＆礼金ゼロ◇◆初期費用軽減パックプラン！◆◇
| 賃料 管理費・共益費 |
7.4万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南西 | 専有面積 | 79.3m2 |
| 築年数 | 築37年 | 所在階 | 14階(15階建て) |
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩3分
仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 歩14分 仙台市営バス/卸町２丁目 歩3分 |
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| 住所 | 宮城県仙台市若林区大和町５ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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エレベーターは三基あるので、朝もあまり待ちません。利用している人は少ないですが、三階には住民専用の小さな公園があります。砂場とジャングルジム、滑り台があります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
大規模マンションではありますが、朝のエレベーター待ちは少なく、スムーズに出掛けられます。多くの方は挨拶を交わしています。
〓〓〓 追記 〓〓〓
エントランスのホールに宅配ボックスが設置されました。ポストが小さくて入らなかった、大き目の郵便投函の配達物もボックスに入れてもらえるようになり、とても便利になりました。
本来ならば、ゴミ出しは当日ですが、住民皆24時間自由に棄てています。管理人さんが、日中に整理してくれていますが、追い付かず荒れている時も多いです。住民以外も夜間に投棄しにきているのを、度々目にします。
〓〓〓 追記 〓〓〓
安全面を考えると大切な事だとは思いますが、年に一回くらいの頻度で、消防設備点検があり、室内に業者さんが入ります。平日に在宅せねばならないのが大変だと感じます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 74,000円 | 0 | 0 | 築37年 |
| 卸町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 仙台市地下鉄東西線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.76万 |
| 1K | 4.16万 |
| 1DK | 5.62万 |
| 1LDK | 6.75万 |
| 2K | 4.79万 |
| 2DK | 5.71万 |
| 2LDK | 6.16万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.35万 |
| 3LDK | 6.34万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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●現況優先●月額保険料７６０円●駐車場近隣紹介可１０，０００円：税別・月／機械式：サイズ・台数制限あり●事務所利用可●クレジット決済可能（初期費用のみ・弊社で申込の場合に限る●パックは個人契約のみ適用※法人契約時／諸条件変更あり
●地下鉄東西線「卸町」駅まで徒歩３分●来客時に便利な敷地内コインパーキングあり●食品のストックや季節物の収納に便利な３帖の納戸付！お部屋がスッキリ片付きます●初期費用はクレジットカード決済できます！
| 交通機関 |
仙台市地下鉄東西線/卸町駅 歩3分 乗り換え案内 仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 歩14分 乗り換え案内 仙台市営バス/卸町２丁目 歩3分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和6 洋5 LDK10 納戸 3 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1984年10月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 事務所利用相談 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証委託料２０，０００円 | ||
| ほか諸費用 | 町内会費：２００円 | ||
| 備考 | ●現況優先●月額保険料７６０円●駐車場近隣紹介可１０，０００円：税別・月／機械式：サイズ・台数制限あり●事務所利用可●クレジット決済可能（初期費用のみ・弊社で申込の場合に限る●パックは個人契約のみ適用※法人契約時／諸条件変更あり | ||
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こちらの物件の家賃(7.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 458.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1861.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 925万円 | 10年分の家賃と頭金で2328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1383.8万円 | 15年分の家賃と頭金で2786.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1850万円 | 20年分の家賃と頭金で3253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2308.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3711.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2775万円 | 30年分の家賃と頭金で4178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3233.8万円 | 35年分の家賃と頭金で4636.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ仙台若林店(株)山一地所 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市若林区伊在 2-2-1 | 電話 | 0037-625-03014 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事（５）第４６５３号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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