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| 賃料 管理費・共益費 |
6.6万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 6.6万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 西 | 専有面積 | 24.51m2 |
| 築年数 | 築18年 | 所在階 | 7階(8階建て) |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/五橋駅 歩4分
ＪＲ仙石線/あおば通駅 歩14分 ＪＲ東北本線/仙台駅 歩15分 |
||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区五橋１ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-28 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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住人自体は問題ないと思われるが、大学が近いためかやや活発的な住人が多いように感じる。
基本的に他の住人とのコミュニケーションは皆無。
非常に不満、特に鉄筋との触れ込みで選んだマンションにもかかわらず足音、いびき、ステレオ、テレビの音、ちょっと大きめの話し声などは基本的に筒抜けと思ったほうがいい。
部屋は値段相応と思われる。
コンビニは近いがスーパーは遠い。
ドラッグストアなども結構遠い
ただ、コンビニでおおむねフォローができるため気になるほどではない。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 66,000円 | 0 | 1 | 築18年 |
| 五橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 仙台市地下鉄南北線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.29万 |
| 1K | 5.86万 |
| 1DK | 6.72万 |
| 1LDK | 9.33万 |
| 2K | 5.75万 |
| 2DK | 6.18万 |
| 2LDK | 9.64万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10.22万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
地下鉄五橋駅徒歩2分、JR仙台駅も徒歩10分での好立地！充実設備の家具家電付きマンションです。大通り沿いにありオートロックも付いているので女性の方も安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
| 交通機関 |
仙台市地下鉄南北線/五橋駅 歩4分 乗り換え案内 ＪＲ仙石線/あおば通駅 歩14分 乗り換え案内 ＪＲ東北本線/仙台駅 歩15分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋9 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2003年3月 |
| 入居 | '21年3月中旬 | 駐車場 | 近隣200m25000円 |
| 条件 | 単身者可/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS保証 初回保証料月支払額100％、1年毎に1万円の更新料有り | ||
| ほか初期費用 | 合計6万円（内訳：鍵交換代 20000円/事務手数料 10000円/クリーンコート代 30000円） | ||
| 備考 | 巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(6.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 409.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1812.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 825万円 | 10年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1234.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2637.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1650万円 | 20年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2059.2万円 | 25年分の家賃と頭金で3462.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2475万円 | 30年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2884.2万円 | 35年分の家賃と頭金で4287.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブ・マックス国分町店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区国分町2-8-22 | 電話 | 0037-625-06163 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
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