公営水道なので安心してお水が使えます。
| 賃料 管理費・共益費 |
8.3万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 8.3万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 南 | 専有面積 | 41.04m2 |
| 築年数 | 築48年 | 所在階 | 4階(7階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩11分
ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩18分 阪急宝塚線/三国駅 歩14分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-28 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
定期的に清掃されています。共有部分の蛍光灯が切れていても数日後には取り換えされていました。ゴミ出しは提携の業者に回収を依頼しているため、曜日や時間を気にせずに出すことができます。
定期的に掃除もしているし環境や収納は満足した。
駅からは距離があるものの雑音もなく住みやすい。
コンビニやスーパー、飲食店も近く一人暮らしでもファミリーでも住みやすい環境
公園があるがゆえに夏場は蝉の声がなかなかのものです。公園をはさんでホテルが有り、週末には結婚式の鐘の音が鳴りますがさほど気にするほどではありません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 83,000円 | 0 | 1 | 築48年 |
| 新大阪駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.6万 |
| 1K | 7.04万 |
| 1DK | 7.88万 |
| 1LDK | 11.64万 |
| 2K | 5.06万 |
| 2DK | 7.11万 |
| 2LDK | 7.69万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10.26万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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大阪市御堂筋線 西中島南方駅徒歩23分/常駐管理/ハウスクリーニング費用(税込)/33000円、鍵交換費用(税込)/16500円、フェニックス安心サポート（税込）/2年/19800円
バスとトイレは別がいいという方におすすめの物件。高い利便性のあるエレベーター付きの物件です。楽しくお料理ができるようにコンロ二口設置可能です。リビングのご家族と会話もできて便利です。
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩11分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩18分 乗り換え案内 阪急宝塚線/三国駅 歩14分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋4.5 LDK12 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1974年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内22000円 |
| 条件 | 二人入居可/事務所利用相談 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 フェニックス保証 保証人有：月額総賃料の50％、保証人無：月額総賃料の100％、更新料1万円、引落 | ||
| 備考 | 大阪市御堂筋線 西中島南方駅徒歩23分/常駐管理/ハウスクリーニング費用(税込)/33000円、鍵交換費用(税込)/16500円、フェニックス安心サポート（税込）/2年/19800円 | ||
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こちらの物件の家賃(8.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 514.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1917.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1037.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2440.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1552.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2955.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2075万円 | 20年分の家賃と頭金で3478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2589.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3992.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3112.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4515.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3627.1万円 | 35年分の家賃と頭金で5030.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店(株)FACE | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島5-13-14 共栄新大阪ビル1F | 電話 | 0037-625-14905 |
| 営業時間 | 10:00～19：00 | 定休日 | 第2、第3水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５６６０６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店(株)FACEまでお問い合わせください。
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