アパート

ＪＲ関西本線/久宝寺駅歩7分

の概要

【レオパレスYAO】敷金礼金仲介手数料0円！家具家電付き！

賃料管理費・共益費	4.7万円 6500円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	1K / 東	専有面積	23.18m²
築年数	築15年	所在階	1階(2階建て)
交通	ＪＲ関西本線/久宝寺駅歩7分ＪＲおおさか東線/久宝寺駅歩7分ＪＲ関西本線/八尾駅歩10分
住所	大阪府八尾市渋川町５ [地図]

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情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じ1Kアパートの相場比較

久宝寺駅の相場より、家賃が47,000円高くなっています。
久宝寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
久宝寺駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	47,000円	築15年
久宝寺駅	0円	築0年
ＪＲ関西本線	0円	築0年
八尾市	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

久宝寺駅のアパート家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	--
1K	4.69万
1DK	--
1LDK	6.54万
2K	--
2DK	4.59万
2LDK	6.55万
3K	--
3DK	5.55万
3LDK	5.73万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

間取り

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部屋情報

前家賃が0円！(個人契約対象)

初期費用をカード払いでもOK！　人気エリアのＪＲ久宝寺駅から徒歩7分の好立地！周辺は閑静な住宅街です。家具家電付きのお部屋！風呂トイレセパレート！収納スペースもあり荷物が多くても安心です。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
クロゼット
TVインターホン
浴室乾燥機
室内洗濯置
陽当り良好
シューズボックス
システムキッチン
脱衣所
駐輪場
宅配ボックス
即入居可
閑静な住宅地
IHクッキングヒーター
照明付
振分
冷蔵庫
2沿線利用可
ネット専用回線
洗濯機
眺望良好
電子レンジ
一部フローリング
ベッド
家電付
家具付
カーテン付
2駅利用可
駅徒歩10分以内
外壁サイディング
敷地内ごみ置き場
都市ガス
敷金・礼金不要
初期費用カード決済可
テレビ
ダイニングテーブル・デスク
通風良好

物件概要

交通機関	ＪＲ関西本線/久宝寺駅歩7分乗り換え案内ＪＲおおさか東線/久宝寺駅歩7分乗り換え案内ＪＲ関西本線/八尾駅歩10分乗り換え案内
間取り詳細	洋8 K3	構造	木造
損保	要	築年月	2006年5月
入居	即	駐車場	近隣100m10000円
条件	単身者可/二人入居可
定期借家	普通借家 2年
保証人代行	保証会社利用必賃貸保証料：賃料総額の100％~120％（初回）　更新料：1万円（毎年）
ほか初期費用	合計1.05万円（内訳：鍵交換費 10450円）
ほか諸費用	退去時に基本清掃料31，350円(税込）、環境維持費 550円/月
備考	前家賃が0円！(個人契約対象)

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	291.4万円	5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	587.5万円	10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	878.9万円	15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1175万円	20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1466.4万円	25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1762.5万円	30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2053.9万円	35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	コスモ住宅	PR	-
住所	大阪府八尾市山本高安町2-12-5	電話	0037-625-13151
営業時間	10:00～18:30	定休日	火曜日
免許番号	大阪府知事（８）第３２０４２号	取引形態	仲介

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