■全戸南向きで日当り良好！■分譲並の構造です
| 賃料 管理費・共益費 |
11万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 33万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 60m2 |
| 築年数 | 築37年 | 所在階 | 2階(11階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分
ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩13分 阪急宝塚線/三国駅 歩10分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原２ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-27 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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ファミリー層の入居者が多く、犬・猫を飼っている方も多いです。入居者同士の交流はあまりないです。自転車置き場が手狭だったのですが、増設され多少改善されたのと最近ゴミ置き場の扉が新しいものと取り替えられました。
北大阪病院の隣に位置しているのと交通量が多い道路に面している為うるさいです。深夜の救急車の音に関しては毎日耳にします。
〓〓〓 追記 〓〓〓
北大阪病院の隣に位置しているのと交通量が多い道路に面している為うるさいです。日中の飛行機の騒音については我慢出来ますが、深夜の救急車の音に関してはほぼ毎日耳にする為辛いです。
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( 2019/06/03 15:04 )
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 110,000円 | 0 | 3 | 築37年 |
| 新大阪駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.58万 |
| 1K | 6.99万 |
| 1DK | 7.48万 |
| 1LDK | 11.63万 |
| 2K | 5.43万 |
| 2DK | 7.25万 |
| 2LDK | 7.35万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10.2万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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常駐管理/光ファイバー対応
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| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/新大阪駅 歩13分 乗り換え案内 阪急宝塚線/三国駅 歩10分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和4.5 洋5 LDK9 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1984年5月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談/ルームシェア相談 | ||
| 保証人代行 | 日本セーフティー利用必 初回３８０００円、1年毎１０，０００円の更新料要。 | ||
| 備考 | 常駐管理/光ファイバー対応 | ||
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こちらの物件の家賃(11万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 682万円 | 5年分の家賃と頭金で2085万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1375万円 | 10年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2057万円 | 15年分の家賃と頭金で3460万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2750万円 | 20年分の家賃と頭金で4153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3432万円 | 25年分の家賃と頭金で4835万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4125万円 | 30年分の家賃と頭金で5528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4807万円 | 35年分の家賃と頭金で6210万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)アイシティ住宅サービス本店新大阪駅前センター | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-1 1階 | 電話 | 0037-625-10330 |
| 営業時間 | 9時～18時 | 定休日 | 年末年始休暇 |
| 免許番号 | 大阪府知事（４）第４９３０２号 | 取引形態 | 仲介 |
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