★リブマックスは仲介手数料0.55か月分(1部の物件を除く)
| 賃料 管理費・共益費 |
4.95万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 4.95万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南東 | 専有面積 | 21m2 |
| 築年数 | 築30年 | 所在階 | 7階(13階建て) |
| 交通 |
地下鉄七隈線/天神南駅 歩4分
地下鉄空港線/天神駅 歩9分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡（天神）駅 歩7分 |
||
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通５ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-10 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
近くに24時間のコンビニがたくさんあります！遅くまで開いているドラッグストアも家から徒歩1分なのでとっても便利です！天神も博多も近いので買い物に困ることはありませんでした。業務用スーパーなども近くにあり変わった食材が買えたりお得に買い物できたりしました。周りには飲食店もたくさんあるので外食が多い人でも便利だと思います！
繁華街？（中洲、天神）が近いこともあって夜中でも外から酔っ払いの叫び声が聞こえたり騒がれたりととても気になりました。大きな病院が近いためほぼ毎日朝でも夜中でも救急車の音が聞こえます
エントランスは明かりがついていますが、廊下部分は暗く感じました。毎日清掃の方が入っていたようですが、エレベーターが1台しかないのにずっと使われてなかなか1階に降りられないことがありました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 49,500円 | 0 | 1 | 築30年 |
| 天神南駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄七隈線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.06万 |
| 1K | 5.38万 |
| 1DK | 6.73万 |
| 1LDK | 8.03万 |
| 2K | 7.57万 |
| 2DK | 6.18万 |
| 2LDK | 13.3万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
巡回管理/賃貸保証料総賃料100％ 鍵20，000円(税別) 清掃費30，000円(税別)
当店ではコロナウイルス対策として来店不要のお部屋探しサービスを行っております。コロナウイルスが心配で外出を控えている方等是非ご利用ください。
| 交通機関 |
地下鉄七隈線/天神南駅 歩4分 乗り換え案内 地下鉄空港線/天神駅 歩9分 乗り換え案内 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡（天神）駅 歩7分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 K2 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1992年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣100m15000円 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| ほか初期費用 | 合計5万円（内訳：鍵交換代 20000円/清掃代 30000円） | ||
| 備考 | 巡回管理/賃貸保証料総賃料100％ 鍵20，000円(税別) 清掃費30，000円(税別) | ||
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
こちらの物件の家賃(4.95万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 306.9万円 | 5年分の家賃と頭金で1709.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 618.75万円 | 10年分の家賃と頭金で2021.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 925.65万円 | 15年分の家賃と頭金で2328.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1237.5万円 | 20年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1544.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2947.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1856.25万円 | 30年分の家賃と頭金で3259.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2163.15万円 | 35年分の家賃と頭金で3566.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブ・マックス天神店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神2-3-10 天神パインクレスト2階206 | 電話 | 0037-625-07866 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 | 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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