マンション

JR仙石線/榴ヶ岡駅 歩5分 [ソフィア宮城野]

suumo

ソフィア宮城野の概要

仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩4分!都市ガス物件!!

賃料
管理費・共益費
6.3万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12.6万円
6.3万円
間取り / 向き 1DK / 南 専有面積 30.53m2
築年数 築20年 所在階 3階(4階建て)
交通 JR仙石線/榴ヶ岡駅 歩5分
仙台市地下鉄東西線/連坊駅 歩11分
仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 歩14分
住所 宮城県仙台市宮城野区西宮城野
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情報更新日:2021-01-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ソフィア宮城野の外観
間取り
ソフィア宮城野の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

nashiyo(30代/女性/元住人)
良い

立地が良くJR榴ヶ岡駅が徒歩圏内でコープ、ツルハ、郵便局が周辺にありとても便利でした。一人暮らしなには丁度いい間取り。夜道も人通りがあり治安が良かった。

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お部屋

Yukiku(30代/男性/住人)
気になる

壁が薄く、周囲の生活音や車の音がうるさいため安眠できません。また、排水口からカビ臭い匂いが部屋中に充満します。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 榴ヶ岡駅の相場より、家賃が63,000円高くなっています。
  • 榴ヶ岡駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 榴ヶ岡駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,000円 2 1 築20年
榴ヶ岡駅 0円 0 0 築0年
JR仙石線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

榴ヶ岡駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.25万
1K
5.58万
1DK
6.58万
1LDK
8.12万
2K
5.08万
2DK
6.09万
2LDK
9.69万
3K
5.66万
3DK
6.1万
3LDK
7.95万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

当社管理物件のためなんでもご相談ください!都市ガス・オートロック・宅配BOX・洗面化粧台・システムキッチン・ウォシュレットなど設備充実の人気マンションです!お気軽にお問い合わせください☆彡

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • 敷金2ヶ月
  • トランクルーム
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

JR仙石線/榴ヶ岡駅 歩5分   乗り換え案内

仙台市地下鉄東西線/連坊駅 歩11分   乗り換え案内

仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋3 DK8.6 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2002年1月
入居 駐車場 敷地内11000円
仲介手数料 1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回保証委託料:総賃料50%、更新料10,000円/年
ほか初期費用 合計3.6万円(内訳:鍵交換代 13200円/ダスキン除菌施工 18700円/町内会費(年度分) 3000円/駐輪ステッカー 1100円)
ほか諸費用 24時間緊急サポート 1100円/月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 390.6万円 5年分の家賃と頭金で1793.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 787.5万円 10年分の家賃と頭金で2190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1178.1万円 15年分の家賃と頭金で2581.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1575万円 20年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1965.6万円 25年分の家賃と頭金で3368.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2362.5万円 30年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2753.1万円 35年分の家賃と頭金で4156.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 6

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1DK 6.3万円
6000円
12.6万円
6.3万円
30.53m2 / 南
マイリストに保存
3階 1DK 6.3万円
6000円
12.6万円
6.3万円
30.53m2 / 南東
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3階 1DK 6.3万円
6000円
12.6万円
6.3万円
30.53m2 / 南東
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3階 1DK 6.3万円
6000円
12.6万円
6.3万円
30.53m2 / 南西
マイリストに保存
3階 1DK 6.3万円
6000円
12.6万円
6.3万円
30.53m2 / 北西
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3階 1DK 6.3万円
6000円
12.6万円
6.3万円
30.53m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 今野不動産(株)仙台駅前店 PR -
住所 宮城県仙台市青葉区中央1-9-1 新東北ビル1階 電話 0037-625-02698
営業時間 平日9:30-18:00、日曜・祝日-17:00 定休日 定休日:毎週水曜日
免許番号 宮城県知事(16)第53号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の今野不動産(株)仙台駅前店までお問い合わせください。

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