マンション

阪急京都線/桂駅歩3分

の概要

阪急桂駅からなんと徒歩３分。鉄筋コンクリート造マンションです

賃料管理費・共益費	5.4万円 4000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	5.4万円 5.4万円
間取り / 向き	ワンルーム / 西	専有面積	20.88m²
築年数	築36年	所在階	1階(3階建て)
交通	阪急京都線/桂駅歩3分阪急京都線/洛西口駅歩26分ＪＲ東海道本線/桂川駅歩30分
住所	京都府京都市西京区桂木ノ下町 [地図]

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情報更新日：2022-05-14 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

桂駅の相場より、家賃が54,000円高くなっています。
桂駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
桂駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	礼金相場	平均築年数
この物件	54,000円	1	1	築36年
桂駅	0円	0	0	築0年
阪急京都線	0円	0	0	築0年
このエリア	0円	0	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

桂駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.06万
1K	4.26万
1DK	5.87万
1LDK	6.56万
2K	5.84万
2DK	6.52万
2LDK	7.62万
3K	--
3DK	7.05万
3LDK	8.25万
4K	--
4DK	7.83万
4LDK	--

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部屋情報

阪急桂駅からすぐ。オートロック、エアコン完備。マンション内にコインランドリーが設置されています。桂駅前にはレンタルビデオ店やコンビニ、飲食店などもあり一人暮らしをするには便利です。

部屋の特徴・設備

バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
クロゼット
オートロック
室内洗濯置
シューズボックス
システムキッチン
角住戸
駐輪場
CATV
光ファイバー
即入居可
全居室洋室
冷蔵庫
敷金1ヶ月
バイク置場
クッションフロア
ネット専用回線
内装リフォーム済
駅徒歩5分以内
都市ガス
礼金1ヶ月
IT重説対応物件

物件概要

交通機関	阪急京都線/桂駅歩3分乗り換え案内阪急京都線/洛西口駅歩26分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/桂川駅歩30分乗り換え案内
間取り詳細	洋8 K2	構造	鉄筋コン
損保	要	築年月	1987年3月
入居	即	駐車場	近隣380m9900円
条件	単身者限定/子供不可
保証人代行	保証会社利用必賃貸保証料58770円
ほか初期費用	合計3.41万円（内訳：鍵交換費用1.76万円/抗菌施工代1.65万円）

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	334.8万円	5年分の家賃と頭金で1737.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	675万円	10年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1009.8万円	15年分の家賃と頭金で2412.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1350万円	20年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1684.8万円	25年分の家賃と頭金で3087.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2025万円	30年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2359.8万円	35年分の家賃と頭金で3762.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(株)エリッツ円町店	PR	-
住所	京都府京都市中京区西ノ京北円町　60　ポラリス1F	電話	0037-625-00334
営業時間	１０：００～１９：００	定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣（７）第５２０６号	取引形態	仲介

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