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| 賃料 管理費・共益費 |
25.5万円 15000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
51万円 25.5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 西 | 専有面積 | 71.68m2 |
| 築年数 | 築2年 | 所在階 | 3階(19階建て) |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/大井町駅 歩18分
りんかい線/品川シーサイド駅 歩3分 京急本線/青物横丁駅 歩8分 |
||
| 住所 | 東京都品川区東品川４ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
品川区は学区に限らず好きな学校に通える点、また、公園が多く、性風俗店がない土地で、治安もいい地域なので子育てには最適な環境です。
病院は、オフィス街のイメージが強いので誤解されがちですが、質のいい病院が近くに多く、小児科や内科、整形外科、歯科など徒歩圏内に評判の病院が幾つかあります。オススメは小児科は東品川クリニック、内科はさかうえ内科、整形外科はセントラル、歯科は品川シーサイド歯科です。
立地がいいので大きな病院にも車やタクシーでストレスなく行けます。
少し歩くと、区の健康センターや、区内最大規模の図書館があり、健康センターでは格安のプログラムがありますし、図書館では児童書が充実しています。マンションの近くのコナミの本店も朝から賑わっており、ベビースイミングの講座もあります。今近隣に住んでおり、ご近所さんともここの立地は本当に魅力的だとよく話がでております。
プライムパークス(タワー、レジデンス)、本物件と大型マンションが立て続けに竣工したため、急激に人口が増えた。そのため、イオンもオーケーストアもどこもかしこも人が溢れかえっている印象。スーパーやドラッグストア、飲食店は品川シーサイド駅・青物横丁駅周辺に多数あるので、生活するにはとても便利。ただただ混雑が不安。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 255,000円 | 2 | 1 | 築2年 |
| 大井町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ京浜東北線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 品川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 8.33万 |
| 1K | 9.63万 |
| 1DK | 9.95万 |
| 1LDK | 16.05万 |
| 2K | 12.4万 |
| 2DK | 12.45万 |
| 2LDK | 24.88万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 25.37万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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未入居
【当社ではお部屋契約時の費用がカード決済できます☆新築分譲マンション！食洗器やミストサウナ付き浴室など設備充実のお部屋です♪】株式会社クラッシー・ホームズ浜松町店ＴＥＬ：０３－６４５９－０１８６
| 交通機関 |
ＪＲ京浜東北線/大井町駅 歩18分 乗り換え案内 りんかい線/品川シーサイド駅 歩3分 乗り換え案内 京急本線/青物横丁駅 歩8分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.5 洋5.2 洋5 LDK15.3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2019年11月 |
| 入居 | '21年2月末 | 駐車場 | 近隣240m39600円 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可 | ||
| 定期借家 | 定期借家 3年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 【リロ家賃サービス】初回保証料：賃料等の50％、月額：1000円 | ||
| ほか諸費用 | 退去時清掃費、リロレント24￥19800／2年 | ||
| 備考 | 未入居 | ||
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こちらの物件の家賃(25.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 1581万円 | 5年分の家賃と頭金で2984万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 3187.5万円 | 10年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 4768.5万円 | 15年分の家賃と頭金で6171.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 6375万円 | 20年分の家賃と頭金で7778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 7956万円 | 25年分の家賃と頭金で9359万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 9562.5万円 | 30年分の家賃と頭金で10965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 11143.5万円 | 35年分の家賃と頭金で12546.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)クラッシー・ホームズ浜松町本店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1-29-10 6階 | 電話 | 0037-625-10829 |
| 営業時間 | １０：３０～１8：３０ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事（３）第９１０６６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)クラッシー・ホームズ浜松町本店までお問い合わせください。
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