マンション

JR京浜東北線/大井町駅 歩18分 [グランドメゾン品川シーサイドの杜]

suumo

グランドメゾン品川シーサイドの杜の概要

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賃料
管理費・共益費
25.5万円
15000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
51万円
25.5万円
間取り / 向き 3LDK / 西 専有面積 71.68m2
築年数 築2年 所在階 3階(19階建て)
交通 JR京浜東北線/大井町駅 歩18分
りんかい線/品川シーサイド駅 歩3分
京急本線/青物横丁駅 歩8分
住所 東京都品川区東品川4 [地図]
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情報更新日:2021-02-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グランドメゾン品川シーサイドの杜の外観
間取り
グランドメゾン品川シーサイドの杜の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 193 件)

マンションノート

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子育て・病院

ジェットコースター(30代/女性/周辺住人)
良い

品川区は学区に限らず好きな学校に通える点、また、公園が多く、性風俗店がない土地で、治安もいい地域なので子育てには最適な環境です。
病院は、オフィス街のイメージが強いので誤解されがちですが、質のいい病院が近くに多く、小児科や内科、整形外科、歯科など徒歩圏内に評判の病院が幾つかあります。オススメは小児科は東品川クリニック、内科はさかうえ内科、整形外科はセントラル、歯科は品川シーサイド歯科です。
立地がいいので大きな病院にも車やタクシーでストレスなく行けます。
少し歩くと、区の健康センターや、区内最大規模の図書館があり、健康センターでは格安のプログラムがありますし、図書館では児童書が充実しています。マンションの近くのコナミの本店も朝から賑わっており、ベビースイミングの講座もあります。今近隣に住んでおり、ご近所さんともここの立地は本当に魅力的だとよく話がでております。

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お買い物・飲食

はなーん(30代/女性/住人)
気になる

プライムパークス(タワー、レジデンス)、本物件と大型マンションが立て続けに竣工したため、急激に人口が増えた。そのため、イオンもオーケーストアもどこもかしこも人が溢れかえっている印象。スーパーやドラッグストア、飲食店は品川シーサイド駅・青物横丁駅周辺に多数あるので、生活するにはとても便利。ただただ混雑が不安。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 大井町駅の相場より、家賃が255,000円高くなっています。
  • 大井町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 大井町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 255,000円 2 1 築2年
大井町駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大井町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.33万
1K
9.63万
1DK
9.95万
1LDK
16.05万
2K
12.4万
2DK
12.45万
2LDK
24.88万
3K --
3DK --
3LDK
25.37万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

未入居

【当社ではお部屋契約時の費用がカード決済できます☆新築分譲マンション!食洗器やミストサウナ付き浴室など設備充実のお部屋です♪】株式会社クラッシー・ホームズ浜松町店TEL:03-6459-0186

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • エアコン2台
  • LDK15畳以上
  • 食器洗乾燥機
  • エアコン全室
  • ディスポーザー
  • 築2年以内
  • 24時間換気システム
  • 築3年以内
  • ミストサウナ
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • 築5年以内
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/大井町駅 歩18分   乗り換え案内

りんかい線/品川シーサイド駅 歩3分   乗り換え案内

京急本線/青物横丁駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 洋5.2 洋5 LDK15.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2019年11月
入居 '21年2月末 駐車場 近隣240m39600円
条件 単身者可/二人入居可
定期借家 定期借家 3年
保証人代行 保証会社利用可 【リロ家賃サービス】初回保証料:賃料等の50%、月額:1000円
ほか諸費用 退去時清掃費、リロレント24¥19800/2年
備考 未入居
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(25.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1581万円 5年分の家賃と頭金で2984万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 3187.5万円 10年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4768.5万円 15年分の家賃と頭金で6171.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 6375万円 20年分の家賃と頭金で7778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 7956万円 25年分の家賃と頭金で9359万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 9562.5万円 30年分の家賃と頭金で10965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 11143.5万円 35年分の家賃と頭金で12546.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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3階 3LDK 25.5万円
15000円
51万円
25.5万円
71.68m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)クラッシー・ホームズ浜松町本店 PR -
住所 東京都港区浜松町1-29-10 6階 電話 0037-625-10829
営業時間 10:30~18:30 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91066号 取引形態 仲介
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