見学のご依頼はぜひ、アパマンショップ浜松駅前店まで♪
| 賃料 管理費・共益費 |
4.5万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 24m2 |
| 築年数 | 築13年 | 所在階 | 1階(9階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 歩13分
遠州鉄道/遠州病院駅 歩3分 遠州鉄道/第一通り駅 歩5分 |
||
| 住所 | 静岡県浜松市中区常盤町 | ||
情報更新日：2021-01-20 次回更新日は情報更新日より８日以内
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私の部屋は、カーテン開けてしばらく外を眺めたくなるくらいベランダから見える景色が素敵。
部屋の間取りもちょうどよく、
模様替えしやすい。
友人が家に遊びにくる際、自分の家より落ち着くと言われるくらい、部屋の雰囲気が好き。
日当たりもよく、朝の光で目が覚めるため、目覚めがいい。
第一通り駅の近くに家があり、第一通り駅周辺は安くて美味しい飲み屋さんが多く飲み屋さんには困らなかった。特に、クラフトビールや、馬刺し専門店といった小さい店だけれども、こだわりの食材を使った飲み屋が多く、どこも美味しかった。また、浜松駅近くにも、魚が美味しい飲み屋がある。
コンビニは歩いて3分くらいの場所にあり、何か用事がある時は便利。また、スーパーではも歩いて3分くらいの場所にある。少し値段は高めだが、近さを考えるととても便利であった。
病院は総合病院が歩いて5分くらいの場所にあり、風邪をひいたとき、すぐに診察を受けることができた。
特に気になる点はないが、
キッチンが狭いです。
シンクが小さい上に、中心に向かって凹んでいるため、洗い物がしづらい。
しかし、キッチンの収納スペースが広いためよく料理する人には嬉しいと思います。
そしてもう１つはお部屋の収納が少ないことです。
唯一クローゼットがひとつだけあるのですが、それも狭く、あまり服を掛けられないので、衣類をハンガーにかけて収納している人にとっては不便かもしれません。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 45,000円 | 0 | 0 | 築13年 |
| 浜松駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.76万 |
| 1K | 4.54万 |
| 1DK | 4.55万 |
| 1LDK | 6.73万 |
| 2K | 5.41万 |
| 2DK | 5.94万 |
| 2LDK | 9.49万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.87万 |
| 3LDK | 14.65万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 12.21万 |
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保証会社:ＪＰＭＣファイナンス
嬉しい都市ガス物件です♪浜松駅まで徒歩約11分、遠鉄の駅まで徒歩1分の好立地です☆★☆街中でお勤めの方いかがですか？設備も充実してますよ♪
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 歩13分 乗り換え案内 遠州鉄道/遠州病院駅 歩3分 乗り換え案内 遠州鉄道/第一通り駅 歩5分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.1 K | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2008年3月 |
| 入居 | '21年1月下旬 | 駐車場 | 敷地内17000円 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 【初回】賃料総額の６０％（最低保証料：３０，０００円） 【更新】１０，０００円／年 【月額】４００円（税別） | ||
| ほか初期費用 | 合計9.65万円（内訳：ＦＡＳＳ２４／鍵交換費／退去修繕費等） | ||
| ほか諸費用 | ＣＡＴＶ ６００円（月額） | ||
| 備考 | 保証会社:ＪＰＭＣファイナンス | ||
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こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 279万円 | 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 562.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 841.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1125万円 | 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1404万円 | 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1687.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1966.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ浜松駅前店(株)MSレンタル | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区砂山町 325-12 | 電話 | 0037-625-10372 |
| 営業時間 | 10：00～１8：30 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（２）第１３２９６号 | 取引形態 | 仲介 |
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