マンション

JR横浜線/矢部駅 歩13分 [リビング悠久]

suumo

リビング悠久の概要

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賃料
管理費・共益費
5.5万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
11万円
-
間取り / 向き 2DK / 南東 専有面積 40m2
築年数 築33年 所在階 3階(3階建て)
交通 JR横浜線/矢部駅 歩13分
JR横浜線/淵野辺駅 歩19分
JR相模線/上溝駅 歩29分
住所 神奈川県相模原市中央区富士見4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
リビング悠久の外観
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口コミ

このマンションの口コミ ( 11 件)

マンションノート

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お部屋

田楽(30代/男性/元住人)
良い

バルコニー側が一軒家なので、日当たりはあるかと思います。ただしわりと近いので、ミラーカーテン等で外から見えないようにした方が安心かもしれません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

シンプルな形の6帖の部屋が2つあるので、使いやすいです。横並びの洋室と和室が襖で仕切られているので、そこを開ければ大きな部屋として使えます。実際、襖の両脇の壁の部分に引き出し等を置いて、1K状態で使っていました。角部屋には出窓もあり、奥行きがあるので多少物が置けるかと思います。襖を完全に閉じても洋室・和室それぞれから出入りできるようにドアがついているので、個別の部屋として使いたい方にも便利ではないかと思います。

角部屋はL字型キッチンなので置き場が多く便利です。L字の角の部分の開きの中は、回転する丸いタワー型の棚(?)がついていて、出し入れが楽かと言われたら微妙なところですが、特に気になるほど悪くはなかったです。重い物は入れない方が無難ですね。

個人的に、トイレに窓があって明るいのはかなりの高ポイントでした(角部屋に限ります)。

ベランダ側の日当たりは、2・3階はいいと思います(ベランダ側に一軒家がありますので、1階は場所により日が当たりにくいかもしれません)。
建物の向きの関係で、角部屋が南東向き・南西向きの2種類になっています。まわりに大きな建物がなく、日が遮られることがほどありませんので、日当たりがいい分、夏場や夕方は暑くなりがちです。

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治安・安全

田楽(30代/男性/元住人)
気になる

近所から、大声でケンカする声がたびたび響きました。他に、こどもが道路でボール遊びをしているのか、ボールを蹴って壁に当てる音も頻繁にしました。

〓〓〓 追記 〓〓〓

建物内ではなく近所の話です。
しょっちゅう大声でケンカしている声が聞こえたので、さすがに気になりました。住んでいる間は警察沙汰になったことはありませんでしたが、怒鳴り声が聞こえると「外に出たら危ない」と思ってしまい、家の中にいても穏やかな気分にはなれませんので、ケンカの最中は落ち着きませんでした。

あと道路でこどもがボール遊びをしているのか、壁にボールを当てる音も頻繁にしました。個人的にそういう音に敏感なので、気になる人にはストレスになる可能性があると思います。

自然環境

田楽(30代/男性/元住人)
良い

近くに大きな公園があります。結構広いので散歩するのにちょうどいいです。雪が降ったら一面白く覆われて綺麗です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

近くにかなり大きな公園があります。「森の中」という表現が似合いそうなくらい木が多く、平地ですので、自然の中で遊ぶにはとても良いと思います。夏は蝉が大合唱をして、冬は一面の雪化粧…というすばらしい場所です。一周するのに数十分はかかりそうなので、散歩にももってこいだと思います。
公園は道路に面しているので、こどもが飛び出さないように注意が必要です。

建物自体は大通りに面しているわけではないので、排気ガスの心配は特にないと思います。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 矢部駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 矢部駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 矢部駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 2 0 築33年
矢部駅 0円 0 0 築0年
JR横浜線 0円 0 0 築0年
相模原市中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

矢部駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.45万
1K
3.91万
1DK
4.7万
1LDK --
2K
5.5万
2DK
5.57万
2LDK
9.71万
3K --
3DK
6.77万
3LDK
6.7万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 退去時実額精算※故意・過失等別途実費]退去費用実額精算

初期費用や駅までの距離、希望の室内設備などこだわりの条件がある方は、お気軽にお申し付け下さいませ。お客様の条件に合うお部屋を一緒にお探し致します。スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • 室内洗濯置
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 2沿線利用可
  • 敷金2ヶ月
  • 2駅利用可
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • プロパンガス
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR横浜線/矢部駅 歩13分   乗り換え案内

JR横浜線/淵野辺駅 歩19分   乗り換え案内

JR相模線/上溝駅 歩29分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 DK7 構造 鉄骨
損保 築年月 1989年1月
入居 駐車場 -
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:24時間緊急対応)
備考 [退去時費用 退去時実額精算※故意・過失等別途実費]退去費用実額精算
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 2DK 5.5万円
3000円
11万円
-
40m2 / 南東
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3階 2K 5.6万円
3000円
11.2万円
-
34.02m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ古淵店(株)オリバー365 PR -
住所 神奈川県相模原市南区古淵1-7-1 電話 0037-625-10619
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(5)第6110号 取引形態 仲介
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