マンション

JR山手線/恵比寿駅 歩5分 [ブラントゥール恵比寿]

suumo

ブラントゥール恵比寿の概要

仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分でなく0.55ヶ月分です★

賃料
管理費・共益費
10.6万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10.6万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 19.67m2
築年数 築24年 所在階 7階(12階建て)
交通 JR山手線/恵比寿駅 歩5分
東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 歩5分
東急東横線/代官山駅 歩10分
住所 東京都渋谷区東3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ブラントゥール恵比寿の外観
間取り
ブラントゥール恵比寿の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 31 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

lebeautemps(30代/女性/元住人)
良い

週末になると朝早くに管理会社の方が掃除をしてくれているので共有部分が綺麗
ゴミ捨て場所もよく片づけられていて使いやすい

〓〓〓 追記 〓〓〓

管理人さんが頻繁に掃除をしてくださっているのでエントランス、廊下、ゴミだし部屋はそこそこきれいです。
朝早くに掃除されているのですが出会うと必ず挨拶をしてくださりとても親切な印象を受けました。

口コミの続きを見る

その他

lebeautemps(30代/女性/元住人)
気になる

大通りに面しているし、マンションのすぐ前に信号があるので、自動車、バイクの騒音がひどく窓を開けてテレビなど見られませんでした。

〓〓〓 追記 〓〓〓

入館料など独特のシステムがあり入居時の金額が割高になる
普通に暮らした場合でも退室時難癖をつけられ敷金が戻ってくることはない

〓〓〓 追記 〓〓〓

家賃が随分上がっていてびっくりしました。管理会社が当時と変わったのかな?隣人がパリピで毎晩うるさく苦情を言ったところもともとひとつの部屋だったマンションを買い取り一部屋の間取りをを2つに区切ったため片方の壁がとても薄いためだと説明されました。その後の対応も酷く騒音はますばかりだったので警視庁渋谷警察署にはお世話になりました。利便性はあるので隣人次第で印象は変わると思います。ただ交差点にあり高層階だと音が上がってくるのでバイクのふかし音や、斜め前にオフィスビルがありますので日中カーテンを開けて日差しを取ろうとすると中が丸見えです。

総合コメント

himawari_com(40代/女性/購入検討者)
良い

とにかく立地が良い、それがいちばん。渋谷に徒歩で行けるけど、マンション周辺は住宅街で静か。ファミリーも暮らしていて安心できる。部屋は多少せまいかな。立地至上主義の人には向いてます。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 恵比寿駅の相場より、家賃が106,000円高くなっています。
  • 恵比寿駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 恵比寿駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 106,000円 0 1 築24年
恵比寿駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

恵比寿駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.33万
1K
12.69万
1DK
14.56万
1LDK
22.42万
2K
15.51万
2DK
17.44万
2LDK
31.06万
3K --
3DK --
3LDK
58.16万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。

弊社管理の家具家電付物件★無料Wi-fi付★ベッド、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、テレビ、デスク、照明、カーテン等の生活必需品が揃っています♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 保証人不要
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • 仲手0.55ヶ月
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 外壁コンクリート
  • 学生相談
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 全室照明付

物件概要

交通機関

JR山手線/恵比寿駅 歩5分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 歩5分   乗り換え案内

東急東横線/代官山駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1998年3月
入居 相談 駐車場 -
条件 単身者可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 MSS:初回保証料総賃料の100%:更新料1万円/年
ほか初期費用 合計6.6万円(内訳:鍵交換費 22000円/事務手数料 11000円/クリーンコート代 33000円)
備考 巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 657.2万円 5年分の家賃と頭金で2060.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1325万円 10年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1982.2万円 15年分の家賃と頭金で3385.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2650万円 20年分の家賃と頭金で4053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3307.2万円 25年分の家賃と頭金で4710.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3975万円 30年分の家賃と頭金で5378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4632.2万円 35年分の家賃と頭金で6035.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1K 10.6万円
10500円
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10.6万円
19.67m2 / 西
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7階 1K 10.6万円
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10.6万円
19.67m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 リブマックス新宿店(株)リブ・マックス PR -
住所 東京都新宿区新宿2-6-11 カスタリア新宿1階 電話 0037-625-11311
営業時間 9:00~19:00 定休日 なし
免許番号 国土交通大臣(4)第7032号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のリブマックス新宿店(株)リブ・マックスまでお問い合わせください。

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