マンション

地下鉄中央線/深江橋駅 歩7分 [グローリーハイツ東成]

suumo

グローリーハイツ東成の概要

敷金・礼金ゼロ☆セパレート☆独立洗面台☆システムキッチン☆

賃料
管理費・共益費
5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 28m2
築年数 築34年 所在階 1階(6階建て)
交通 地下鉄中央線/深江橋駅 歩7分
地下鉄千日前線/新深江駅 歩14分
地下鉄中央線/緑橋駅 歩15分
住所 大阪府大阪市東成区神路1 [地図]
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情報更新日:2022-05-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
グローリーハイツ東成の外観
間取り
グローリーハイツ東成の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

|゚ω゚)<ネムイ(40代/女性/住人)
良い

食料品◆10分近く歩くけどイズミヤ(注※肉は質がいい代わりに安くない)とメガドンキホーテ。もう少し遠くてもいいなら西友、平和堂フレンドマート、ライフ、業務用スーパー。
コンビニはファミマだらけでぽつんぽつんとセブン、ローソン。
ドリンク自販機は近隣にサントリーBOSSだらけ。1Fエントランス前に同じくサントリーBOSSのものがありましたが、つい先日UCCやポッカサッポロなど複合メーカーのものに変わりました。
ドラッグストア◆北東(駅前)にダイコク、南東にメガドンキホーテ、南西にスギ薬局、ドラッグセガミ。ウェルマート?も近くにあるらしいです。
この中でロキソニンを扱っているのはスギ薬局のみ。
家電◆徒歩では厳しい距離。南東に上新(小さい)、北東に島忠ホームズやイオンモール今福鶴見…も数えていいのかなぁ。そこまで行くならと、家電を買いたい時は梅田まで出ています。
衣料品◆イオンモール今福鶴見まで行くか、平和堂フレンドマートにテナントで入っているショップで買うか、スーパーの肌着コーナーかという苦しさ。私は諦めてネットで買っています。
総合◆服は勤務先近くかネットで買う、と割り切れば生活には便利です。

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お部屋

|゚ω゚)<ネムイ(40代/女性/住人)
気になる

築年数が経って歪んできているんでしょうか?カーペットを敷くにも斜めに切らないとぴったりはまらなかったり、トイレに突っ張り棚を固定するにも両側の壁が平行でなかったり。
バルコニーの物干し竿を掛ける金具が洗濯機の上にかかってしまっているのはまぁ妥協範囲かな。使いにくいけど。
お風呂の蛇口が不便なのはちょっと困ってます。シャワー/カランの切り替えレバーを真ん中にすると普通止まりますよね?でもここのはシャワー・カラン両方でだばだば流れ続けて、完全に止めるにはいちいちお湯も水も完全に閉めなきゃならないんです。
でも一番困ってるのは浴槽の汚さ。下見に連れてきてくれた仲介業者(申し込んだ仲介業者とは別)が「ちょっと磨けば綺麗になりますよ」って言ってたから妥協したけど、よく考えたら前の人が退去した後クリーニング業者が磨いてるはずなんですよ!それで落ちないものは素人が磨いても落ちるわけないですよね。
管理会社の人がちょっと磨いてみて一部新しい汚れが落ちたからって「これで磨けば落ちる」と洗剤を置いて行かれたけどやっぱり汚いままです。おかげでここに引っ越してきてから一度も浴槽に浸かれていません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

全戸、網戸がありません。自腹です。普通は大家さんの持ち物だと聞いて管理会社に問い合わせましたが、自分で買って付けて下さいと…。一応窓のレールは網戸をつけられるものらしいです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

入居して1年で管理会社が2回も変わりました。入居時の管理会社との話がちゃんと連携されているのか、退去の時に「いいって言われていたのに話が違う」と揉めないか不安です。

お部屋

わっさわっさ(40代/男性/その他)
良い

収納が多くて非常に便利です。タンスは必要ありません!その分部屋が広く使えます。また、隣の家の音は全くと言っていいほど聞こえません。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 深江橋駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 深江橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 深江橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 0 築34年
深江橋駅 0円 0 0 築0年
地下鉄中央線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

深江橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.39万
1K
4.85万
1DK
4.7万
1LDK
5.96万
2K
5.14万
2DK
6万
2LDK
9.43万
3K --
3DK
7.94万
3LDK
7.94万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/「クラスモ布施店」ではPC・スマホで掲載されている物件は全てご案内可能です。気になるお部屋がありましたら家賃も初期費用も当店スタッフがお客様の為に全力で交渉チャレンジさせて頂きます。すでに他業者様で見積もりされていてご予算でお考え中の方は一度当社で相見積もりしてみませんか?限界までお安く見積もりさせて頂きます!物件の現地待ち合わせもOK。お気軽にまずは「電話でお問い合わせ(無料)」を♪

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部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • CATVインターネット
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄中央線/深江橋駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/新深江駅 歩14分   乗り換え案内

地下鉄中央線/緑橋駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋12 構造 鉄骨
損保 1.7万円2年 築年月 1988年12月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料総額賃料の50%・月額保証料総額賃料の1%
ほか諸費用 水道代 2500円
備考 巡回管理/「クラスモ布施店」ではPC・スマホで掲載されている物件は全てご案内可能です。気になるお部屋がありましたら家賃も初期費用も当店スタッフがお客様の為に全力で交渉チャレンジさせて頂きます。すでに他業者様で見積もりされていてご予算でお考え中の方は一度当社で相見積もりしてみませんか?限界までお安く見積もりさせて頂きます!物件の現地待ち合わせもOK。お気軽にまずは「電話でお問い合わせ(無料)」を♪
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 7

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 ワンルーム 5万円
5000円
-
5万円
28m2 / 南
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1階 ワンルーム 5万円
5000円
-
5万円
28m2 / 南
マイリストに保存
1階 ワンルーム 5万円
5000円
-
5万円
28m2 / 北
マイリストに保存
1階 ワンルーム 5万円
5000円
-
5万円
28m2 / 南
マイリストに保存
1階 ワンルーム 5万円
5000円
-
5万円
28m2 / -
マイリストに保存
1階 ワンルーム 5万円
5000円
-
5万円
28m2 / 南
マイリストに保存
1階 ワンルーム 5万円
5000円
-
5万円
28m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸・売買のクラスモ布施店(株)Rリビングカンパニー PR -
住所 大阪府東大阪市足代2-1-1 電話 0037-625-06431
営業時間 9:30~19:30 定休日
免許番号 大阪府知事(1)第59901号 取引形態 仲介
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