★ＪＲ山手線五反田駅徒歩２分の分譲賃貸マンション★
| 賃料 管理費・共益費 |
10万円 15000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北東 | 専有面積 | 22.8m2 |
| 築年数 | 築15年 | 所在階 | 11階(14階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩2分
都営浅草線/高輪台駅 歩12分 東急池上線/大崎広小路駅 歩10分 |
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| 住所 | 東京都品川区東五反田５ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-20 次回更新日は情報更新日より８日以内
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毎日管理の方が掃除をしてくれているため、きれいな状態を保っています。また、電灯が切れても数日以内には交換されており、管理面で不満はありません。
物件にたいして家賃が高いです。しかも、入居するときは、安くしておきながら、退去の時にめちゃめちゃ金額ふっかけてきます！用心した方がいいです。敷金は1円も返してくれません。二度と関わりたくないです、ここの会社とは。
五反田駅から徒歩1分でどこに行くのも便利で立地が良いです。
近くにはドラッグストア、コンビニ、スーパー、ジム等全て揃ってます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 100,000円 | 0 | 0 | 築15年 |
| 五反田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 品川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.63万 |
| 1K | 9.23万 |
| 1DK | 14.08万 |
| 1LDK | 18.03万 |
| 2K | 13.78万 |
| 2DK | 12.76万 |
| 2LDK | 27.46万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 37.88万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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山手線大崎駅徒歩14分/巡回管理
五反田駅徒歩２分の好立地。梁のでていない形のため、使いやすい間取りです。クローゼットが大きいため、荷物やお洋服が多い人も安心の収納力♪
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩2分 乗り換え案内 都営浅草線/高輪台駅 歩12分 乗り換え案内 東急池上線/大崎広小路駅 歩10分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.4 K2 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 2006年11月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 契約時総賃料の５０％＋１年毎に年間更新料１０，０００円 | ||
| ほか初期費用 | 合計8.64万円（内訳：カギ交換費用２１６００円／ＡＭＬクラブサポート１６２００円／クリーニング費用４８６００円） | ||
| 備考 | 山手線大崎駅徒歩14分/巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(10万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 620万円 | 5年分の家賃と頭金で2023万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1250万円 | 10年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1870万円 | 15年分の家賃と頭金で3273万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2500万円 | 20年分の家賃と頭金で3903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3120万円 | 25年分の家賃と頭金で4523万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3750万円 | 30年分の家賃と頭金で5153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4370万円 | 35年分の家賃と頭金で5773万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)S-FITお部屋探しCAFE ヘヤギメ! 目黒店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2-15-18目黒東豊ビル4階 | 電話 | 0037-625-17469 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ６：００ | 定休日 | 毎週水曜日(1月～3月は無休) |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第７３５２号 | 取引形態 | 仲介 |
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