マンション

JR中央線/高円寺駅 歩7分 [四丁目ヒルズ]

suumo

四丁目ヒルズの概要

☆複数駅が使える高円寺の人気エリアです☆

賃料
管理費・共益費
9.8万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9.8万円
9.8万円
間取り / 向き ワンルーム / 南西 専有面積 30.45m2
築年数 築16年 所在階 2階(8階建て)
交通 JR中央線/高円寺駅 歩7分
東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 歩9分
東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 歩9分
住所 東京都杉並区高円寺南4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
四丁目ヒルズの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 49 件)

マンションノート

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お部屋

レイ0115(40代/女性/元住人)
良い

1Kにしては部屋が広く、コンロも二口、お風呂も追い焚き機能がついていて生活するのにかなり快適です。窓が広く天井まであるため、日当たりが良く気持ちいいです。
大規模補修工事がされたこともあり、マンション自体がとても綺麗です。とても築15年とは思えないです。
大家さんが一番上の階に住んでおり、一階が会社になっているので、鍵を失くしたときにスペアキーをすぐに貸してもらえてとても助かりました。また会うと挨拶をしてくれてとても感じがいい大家さんです。女性の一人暮らしでも安心して住みやすい物件だと思います。

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共用部分/設備

TB3(40代/女性/住人)
気になる

自転車置き場は場所が決まっていないので、下段スペースが取り合いになる。ずっと使用せずに置きっぱなしの人の自転車が良い場所を取っていて、上の段しか開いていない場合が多く、女性の力で上段スペースに自転車を持ち上げるのは本当にキツく、辛い思いをした。
また、据置のゴミ捨て場がないのはかなり不便だった。

住人の雰囲気

Coni033(40代/女性/住人)
良い

お会いする方は、きちんと挨拶ができる社会人が多い。
学生さんをお見かけすることもなく、単身が多いのではと感じました。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 高円寺駅の相場より、家賃が98,000円高くなっています。
  • 高円寺駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 高円寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 98,000円 1 1 築16年
高円寺駅 0円 0 0 築0年
JR中央線 0円 0 0 築0年
杉並区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高円寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.99万
1K
7.66万
1DK
9.44万
1LDK
14.49万
2K
10.41万
2DK
11.79万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

未掲載物件多数有◆リブ・ホーム03-5307-6655◆

家賃、初期費用その他諸条件相談可◆地域密着◆高円寺駅南口徒歩30秒リブ・ホーム高円寺本店

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • オートバス
  • グリル付
  • 敷金1ヶ月
  • 全居室フローリング
  • 玄関ホール
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR中央線/高円寺駅 歩7分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 歩9分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋12 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年12月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回:総賃料の50% 月額保証料:総賃料の1%
ほか諸費用 退去時ハウスクリーニング費用は借主負担
備考 未掲載物件多数有◆リブ・ホーム03-5307-6655◆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 607.6万円 5年分の家賃と頭金で2010.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1225万円 10年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1832.6万円 15年分の家賃と頭金で3235.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2450万円 20年分の家賃と頭金で3853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3057.6万円 25年分の家賃と頭金で4460.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3675万円 30年分の家賃と頭金で5078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4282.6万円 35年分の家賃と頭金で5685.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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9.8万円
9.8万円
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)リブ・ホーム高円寺本店 PR -
住所 東京都杉並区高円寺南4-27-10 電話 0037-625-10267
営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91873号 取引形態 仲介
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