マンション

東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩1分 [レキシントンスクエア白金高輪]

suumo

レキシントンスクエア白金高輪の概要

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賃料
管理費・共益費
15.4万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 北西 専有面積 33.67m2
築年数 築17年 所在階 3階(22階建て)
交通 東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩1分
都営浅草線/泉岳寺駅 歩13分
東京メトロ南北線/白金台駅 歩11分
住所 東京都港区高輪1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レキシントンスクエア白金高輪の外観
間取り
レキシントンスクエア白金高輪の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 190 件)

マンションノート

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子育て・病院

アルトシュタット(30代/女性/元住人)
良い

港区は待機児童が少ないと言われていて、実際に周りの人たちも認証保育園に入るのが楽だったといっています。年度によっても変動はあると思いますが。他の地域に比べて、小さい子供を見かけることは圧倒的に少なかったと感じます。また、マンションの真横の区役所に児童館のような施設があり、清潔でオープン時間も長く、かなり良いです。病院は各種内科、小児科、耳鼻咽喉科、歯科など、近所に揃っています。道路を挟んで向かいの白金タワーの下に病院があり、予約は簡単に取れます。

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お部屋

jnsking(30代/男性/住人)
気になる

換気システムのせいか扉の開閉が非常に重いです。また内装が気になる程ではないですがやや古さを感じます。特に脱衣所件トイレの床など。
1Kタイプは他の上層階と違って床や扉のデザインが白ベースで、カッコ良くはないです。
防音性は非常に高く隣人の物音は聞こえたことはありません。
爆音でEDMを流している住民がおり、その重低音がやや響いてきた程度です。

総合コメント

jnsking(30代/男性/住人)
良い

1kですが広さはほどほど、ただ天井が高く梁などもせり出してないので、圧迫感がなく広く感じます。
また、窓の外がすぐ斜面になっていますが、緑が見えるので気がよいです

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 白金高輪駅の相場より、家賃が154,000円高くなっています。
  • 白金高輪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 白金高輪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 154,000円 0 0 築17年
白金高輪駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ南北線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

白金高輪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.96万
1K
10.94万
1DK
14.76万
1LDK
20.3万
2K --
2DK
15.58万
2LDK
27.13万
3K --
3DK --
3LDK
34.48万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/バイク置場(屋根付平置き)、駐輪場(屋根付)、フリーレント1ヵ月付き

駅前徒歩1分の高級賃貸マンションです。フロントコンシェルジュをはじめオートロック、防犯カメラ、TVモニターインターホン等セキュリティも充実。内廊下なのでホテルの雰囲気が感じられるマンションです。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • オートバス
  • グリル付
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • フリーレント
  • 浄水器
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • ルームシェア相談
  • エレベーター2基
  • 耐火構造
  • シャッター車庫
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩1分   乗り換え案内

都営浅草線/泉岳寺駅 歩13分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/白金台駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.6 K5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2005年1月
入居 駐車場 敷地内22000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ルームシェア相談/フリーレント1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 エポス(初回保証料:40%、月次:無、更新料:10000円/1年 or 14000円/1年)
ほか初期費用 合計4.29万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 退去時清掃費38,500円
備考 通勤管理/バイク置場(屋根付平置き)、駐輪場(屋根付)、フリーレント1ヵ月付き
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 954.8万円 5年分の家賃と頭金で2357.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1925万円 10年分の家賃と頭金で3328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2879.8万円 15年分の家賃と頭金で4282.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3850万円 20年分の家賃と頭金で5253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4804.8万円 25年分の家賃と頭金で6207.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5775万円 30年分の家賃と頭金で7178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6729.8万円 35年分の家賃と頭金で8132.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
22階 1LDK 27.7万円
13000円
-
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42.03m2 / 南東
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22階 1LDK 27.7万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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22階 1LDK 27.7万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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22階 1LDK 27.7万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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22階 1LDK 27.7万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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22階 1LDK 27.7万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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22階 1LDK 27.7万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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22階 1LDK 27.7万円
13000円
-
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42.03m2 / 南東
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21階 3LDK 38.5万円
20000円
-
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71.51m2 / 南西
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21階 3LDK 38.5万円
20000円
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71.51m2 / 南東
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21階 3LDK 38.5万円
20000円
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71.51m2 / 南東
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18階 1LDK 26.1万円
13000円
-
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42.03m2 / 南東
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18階 1LDK 26.1万円
13000円
-
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42.03m2 / 南東
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18階 1LDK 26.1万円
13000円
-
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42.03m2 / 南東
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18階 1LDK 26.1万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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18階 1LDK 26.1万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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18階 1LDK 26.1万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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18階 1LDK 26.1万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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18階 1LDK 26.1万円
13000円
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42.03m2 / -
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18階 1LDK 26.1万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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14階 2LDK 28.9万円
18000円
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56.22m2 / 南東
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14階 1LDK 24.4万円
13000円
-
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42.03m2 / 南東
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14階 1LDK 24.4万円
13000円
-
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42.03m2 / 南東
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13階 1LDK 25.3万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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13階 1LDK 25.3万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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13階 1LDK 25.3万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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13階 1LDK 25.3万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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13階 1LDK 25.3万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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13階 1LDK 25.3万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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13階 1LDK 25.3万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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13階 1LDK 25.3万円
13000円
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42.03m2 / 南東
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会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91837号 取引形態 仲介
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