マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分 [サムティ新大阪WEST]

suumo

サムティ新大阪WESTの概要

広いバルコニーならガーデニングができますね。

賃料
管理費・共益費
8.9万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1LDK / 北 専有面積 42.7m2
築年数 築24年 所在階 8階(13階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分
JR東海道本線/新大阪駅 歩19分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩16分
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原2 [地図]
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情報更新日:2021-01-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サムティ新大阪WESTの外観
間取り
サムティ新大阪WESTの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 25 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

尾曲曲(30代/男性/元住人)
良い

スーパーはライフ、グルメシティ、マックスバリュー、ナショナルなど非常に充実しておりダイソー、コーナンなども徒歩圏内です。コンビニも徒歩1分以内にファミリーマートがあり最近セブンイレブンもできたので選択肢もたくさんあります。飲食店も近くに沢山あるのでそういう面でも困ることはないとおもいます。阪急からでも地下鉄、JRからでも導線上に寄って帰るスーパー、コンビニがあるので単身、共働きでも非常に便利な立地だと思います。

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子育て・病院

しゅん1111(40代/男性/元住人)
気になる

病院はいくつかありますが、充実しているとは言い切れません。大きな病院もあるので救急対応は可能と思いますが、かかりつけのようなじっくり通える病院は少ないです。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が89,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 89,000円 0 0 築24年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.43万
1K
6.92万
1DK
7.23万
1LDK
11.27万
2K
5.41万
2DK
7.05万
2LDK
8.69万
3K --
3DK --
3LDK
10.32万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪急電鉄宝塚線 三国駅徒歩15分/鍵交換費用(税込)/22000円、退去時ハウスクリーニング代(税込)/33000円、フェニックス安心サポート/2年毎更新時(税込)/19800円、水道料金入居者1名増加につき1620円アップ(2人の場合)/4950円

休日は暖かい日差しに守られてゆっくりリラックス。大切な恋人と一緒に生活を始められます。公共水道で常に安心して水道が使えます。防犯対策をしっかりしたい方にお勧めの物件です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • オール電化
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩19分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.5 LDK9.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1997年9月
入居 駐車場 敷地内19800円
条件 二人入居可
保証人代行 保証会社利用必 フェニックス保証  保証人有:月額総賃料の50%、保証人無:月額総賃料の100%、更新料1万円、引落
ほか諸費用 水道代3300円
備考 阪急電鉄宝塚線 三国駅徒歩15分/鍵交換費用(税込)/22000円、退去時ハウスクリーニング代(税込)/33000円、フェニックス安心サポート/2年毎更新時(税込)/19800円、水道料金入居者1名増加につき1620円アップ(2人の場合)/4950円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 551.8万円 5年分の家賃と頭金で1954.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1112.5万円 10年分の家賃と頭金で2515.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1664.3万円 15年分の家賃と頭金で3067.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2225万円 20年分の家賃と頭金で3628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2776.8万円 25年分の家賃と頭金で4179.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3337.5万円 30年分の家賃と頭金で4740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3889.3万円 35年分の家賃と頭金で5292.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1LDK 8.9万円
10000円
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42.7m2 / -
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8階 1LDK 8.9万円
10000円
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42.7m2 / 北
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8階 1LDK 8.9万円
10000円
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42.7m2 / 北
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8階 1LDK 8.9万円
10000円
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42.7m2 / 南
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8階 1LDK 8.9万円
10000円
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42.7m2 / -
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8階 1LDK 8.9万円
10000円
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8.9万円
42.7m2 / 北
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8階 1LDK 8.9万円
10000円
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8.9万円
42.7m2 / 北
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7階 1LDK 8.8万円
10000円
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8.8万円
42.7m2 / 南
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7階 1LDK 8.8万円
10000円
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8.8万円
42.7m2 / 南
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7階 1LDK 8.8万円
10000円
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8.8万円
42.7m2 / 南
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7階 1LDK 8.8万円
10000円
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8.8万円
42.7m2 / 南
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7階 1LDK 8.8万円
10000円
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8.8万円
42.7m2 / 南
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7階 1LDK 8.8万円
10000円
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42.7m2 / 南
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7階 1LDK 8.8万円
10000円
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42m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / -
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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6階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
39.2m2 / 南
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5階 1LDK 8.7万円
10000円
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42.7m2 / 南
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5階 1LDK 8.7万円
10000円
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8.7万円
42.7m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店(株)FACE PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-13-14 共栄新大阪ビル1F 電話 0037-625-14905
営業時間 10:00~19:00 定休日 第2、第3水曜日
免許番号 大阪府知事(2)第56606号 取引形態 仲介
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