★築浅デザイン物件★ネット接続無料★フリーレント（1か月）
| 賃料 管理費・共益費 |
9.7万円 5200円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
9.7万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 22.24m2 |
| 築年数 | 築3年 | 所在階 | 4階(4階建て) |
| 交通 |
都営浅草線/戸越駅 歩6分
東急池上線/戸越銀座駅 歩8分 ＪＲ山手線/大崎駅 歩13分 |
||
| 住所 | 東京都品川区戸越１ [地図] | ||
情報更新日：2021-04-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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立地と利便性、周囲にスーパーやコンビニ、なにより戸越銀座商店街があり買い物や飲食は全く困りません。治安も良いと思います。築2年以内なので設備もきれいです。
前述しましたが、遮音性がまったくなく、特に上下からの生活音すべてが筒抜けのレベルだと感じましたが、それに加えて数人で集まって朝方まで騒ぐ人もしばしばいるのでとても辛かったです。(今はどういう方が住んでおられるのかわからないで、これもあくまで主観になります。)一度本当にうるさいときがあって、隣の部屋かとおもったら、他のフロアの騒音だと知って愕然としたこともありました。それくらい音が響きます。これが安い賃料のアパートなら許せるのですが、鉄筋コンクリートのお高めの家賃なので、どうしても我慢できませんでした。
築浅なので、部屋が綺麗です。設備も最新のものなので、インテリアと馴染みやすかったです。床も白くよかったです
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 97,000円 | 1 | 0 | 築3年 |
| 戸越駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 都営浅草線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 品川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9.42万 |
| 1K | 9.56万 |
| 1DK | 12.74万 |
| 1LDK | 15.18万 |
| 2K | 10.58万 |
| 2DK | 12.7万 |
| 2LDK | -- |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/礼金なし、フリーレント1か月、ネット接続無料、ホームセキュリティ完備等
4月末までキャンペーン実施中につき、礼金なし、フリーレント1か月付きとなっております。弊社スペックシリーズの「安全・安心・快適」がコンセプトのデザインマンション。都内屈指の商店街「戸越銀座」も至近！
| 交通機関 |
都営浅草線/戸越駅 歩6分 乗り換え案内 東急池上線/戸越銀座駅 歩8分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/大崎駅 歩13分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.1 K2.4 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2018年9月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | フリーレント1ヶ月 4月末までの契約に限り | ||
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | 日本セーフティー利用必 初回保証料：月額賃料等の５０％ 年毎1万円 | ||
| 備考 | 巡回管理/礼金なし、フリーレント1か月、ネット接続無料、ホームセキュリティ完備等 | ||
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こちらの物件の家賃(9.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 601.4万円 | 5年分の家賃と頭金で2004.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1212.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1813.9万円 | 15年分の家賃と頭金で3216.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2425万円 | 20年分の家賃と頭金で3828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3026.4万円 | 25年分の家賃と頭金で4429.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3637.5万円 | 30年分の家賃と頭金で5040.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4238.9万円 | 35年分の家賃と頭金で5641.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 環境ビジネス(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5-28-1 | 電話 | 0037-625-08354 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | |
| 免許番号 | 東京都知事（５）第７５３８０号 | 取引形態 | 貸主 |
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