藤崎駅まで徒歩４分、高取小学校まで徒歩約５分の分譲賃貸！
| 賃料 管理費・共益費 |
13万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
13万円 39万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 南 | 専有面積 | 76.16m2 |
| 築年数 | 築24年 | 所在階 | 5階(9階建て) |
| 交通 |
地下鉄空港線/藤崎駅 歩4分
地下鉄空港線/西新駅 歩14分 地下鉄空港線/室見駅 歩14分 |
||
| 住所 | 福岡県福岡市早良区高取２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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駐輪場は各自指定箇所にとめるようになっています。狭さが気になるものの、建物の屋内にあるのが気に入っています。自転車が雨風によって汚れたり倒れたりする心配がないのが凄く良いです。防犯カメラ？センサーが設置されている点も安心です。
トイレやお風呂等、水回りの水圧が弱いです。特にシャワーの際に実感します。普段の生活音はあまり気にならないのですが、隣接住居（配管？）の水の流れる音や上階のお子さんが走りまわる音が聞こえることはあります。
分譲マンションなので、昔から長くお住まいのご家庭と子育て世代や賃貸でお住まいの方々と年齢層は幅広い印象です。比較的落ち着いた雰囲気で皆さん感じがいいです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 130,000円 | 1 | 3 | 築24年 |
| 藤崎駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄空港線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.11万 |
| 1K | 4.3万 |
| 1DK | 5.35万 |
| 1LDK | 7.29万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.66万 |
| 2LDK | 8.62万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 4.84万 |
| 3LDK | 11.86万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 16.86万 |
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地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩4分！人気の高取小学校区に立ち、ご家族でお引越しされる方にお勧めの物件です。見晴らしも良く、南向きのバルコニーからリビングに向けて、やわらかい日差しが差し込みます。
| 交通機関 |
地下鉄空港線/藤崎駅 歩4分 乗り換え案内 地下鉄空港線/西新駅 歩14分 乗り換え案内 地下鉄空港線/室見駅 歩14分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋7 洋6.3 LDK15.4 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.15万円2年 | 築年月 | 1997年3月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| バルコニー面積 | 7.48m2 | ||
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| ほか初期費用 | 合計3万円（内訳：鍵販売諸費用3万円） | ||
| ほか諸費用 | 個人契約時：200（税別）もしくは家賃月額合計の１％（月額保証料含む）/法人契約時（社宅代行有）：200（税別）/抗菌処理費：14000円（税別） | ||
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こちらの物件の家賃(13万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 806万円 | 5年分の家賃と頭金で2209万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1625万円 | 10年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2431万円 | 15年分の家賃と頭金で3834万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3250万円 | 20年分の家賃と頭金で4653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4056万円 | 25年分の家賃と頭金で5459万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4875万円 | 30年分の家賃と頭金で6278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5681万円 | 35年分の家賃と頭金で7084万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)穴吹ハウジングサービス福岡赤坂店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大名2-11-13 古河大名ビル1階 | 電話 | 0037-625-15955 |
| 営業時間 | ＡＭ９：００～ＰＭ６：００ | 定休日 | 日曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（９）第３４９２号 | 取引形態 | 代理 |
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